Casafile Immobilien Tessin
Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht Usc , 6749 Sobrio
casafile Objekt 2824
Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht in Sobrio
Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von 1'475 Metern in Sobrio im Leventina Tal, und ist sehr ruhig und sonnig in einem kleiner Weiler gelegen.
Ein schöner Rückzugsort mit einer herrlichen Panoramasicht auf die Berge und die Natur und mit vielseitigen Wandermöglichkeiten.
Im Erdgeschoss ist ein "Grottino", das Bad und ein Kellerraum. Vor dem Eingang ist die Terrasse mit Steintisch und -bänken die von einer Pergola beschattet wird. Vom Grottino aus führt eine Treppe in die obere Etage mit dem Wohnraum, der offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit seinem herrlichen Blick auf die Bergwelt.
Eine schmale Treppe führt in die Mansarde mit weiteren Schlafgelegenheiten.
Das Rustico wurde laufend saniert. Die Stromversorgung erfolgt über eine gemeinsame Wasserturbine, das Abwasser über eine mehrstufige Sickergrube.
Sobrio gehört zur politischen Gemeinde Faido im Kreis Giornico.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2824 |
| Adresse | Usc , 6749 Sobrio (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht |
| Typ | Rustico |
| Wohnfläche | ca. 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 220 m2 |
| Nebenräume | Grottino im EG, Kellerräume |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Typische Bauweise, EG in Granitmauern, OG in Blockhaus Bauweise |
| Alter/Baujahr | Baujahr ca. 1946 / renoviert von 1975 / Dachsanierung in 2023 |
| Parkplatz | Möglichkeit ist vorhanden |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Terrasse mit Pergola, Steintisch und -bänken |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Klapp-Läden |
| Heizsystem | Grosses, offenes Cheminée mit integriertem Wärmetauscher, angeschlossen an Radiatorn |
| Cheminee | Cheminée mit integriertem Wärmetauscher |
| Warmwasser | Gas-Boiler, Gemeindewasser |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | In einem kleinen Weiler oberhalb von Sobrio |
| Aussicht | Panoramasicht auf die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Sobrio ca. 3 km |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bis Sobrio "Paese" Bus 124 nach Faido und Lavorgo |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Küchenzeile mit Kühlschrank und Herd |
| Kochherd | Gas-Herd mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen und Spannteppich |
| Fenster | Holzfenster |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 390'000.-
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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