Casafile Immobilien Tessin
4.5-Zimmer-Duplex-Ferienwohnung mit schöner Aussicht bis zum Lago Maggiore Via Arch. G. Frizzi 12, 6648 Minusio
casafile Objekt 4120
4.5-Zimmer-Duplex-Ferienwohnung mit schöner Aussicht bis zum Lago Maggiore in Minusio
Die Ferien-Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus und ist mit allem Komfort ausgestattet.
Eigener Treppenaufgang in beide Etagen, oder Lift mit privatem Code und Zugang in die 1. und 2. Etage, grosszügige Balkone, 2 Parkplätze, Kellerabteil.
In der ersten Etage befinden sich 3 Zimmer, 2 davon mit direktem Ausgang auf den Balkon und 1 Bad mit Dusche/Doppellavabo/WC und Waschmaschine/Trockner. Die Türen der Balkone sind mit Schlüsseln gesichert, sodass man auch vom Lift aus in die Räume gelangt.
In der zweiten Etage, mit schöner Dachuntersicht ist der grosse Wohnraum mit offenem Kamin und eine offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Panoramafenster mit Schiebefronten gehen auf den grossen Balkon mit einer schönen Sicht bis auf den See. Neben der Küche ist eine kleine Speisekammer/Abstellraum vorhanden, ebenso wie ein kleines Bad mit Lavabo und WC. Auch hier gelangt man direkt mit dem Lift auf den Balkon. Ideal für Einkäufe oder um Gäste zu begrüssen.
Eine moderne Heiztechnik mit Erdsondenwärme und eine Solaranlage sorgen für geringe Nebenkosten.
Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz gemietet werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 4120 |
| Adresse | Via Arch. G. Frizzi 12, 6648 Minusio (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | 4.5-Zimmer-Duplex-Ferienwohnung mit schöner Aussicht bis zum Lago Maggiore |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | 97 m2 |
| Nebenräume | Kellerabteil |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 2023/2024 |
| Parkplatz | 1-2 offene Parkplätze, öffentliche gegenüber dem Haus |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Dusche/Doppellavabo/WC und Waschmaschine/Trockner, 1 separates WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Gedeckte Balkone |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Klappläden |
| Heizsystem | Thermopumpe Erdsondenwärme |
| Cheminee | Offener Kamin im Wohnraum |
| Warmwasser | Über Solar |
| Solaranlage | Solarpanele |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Zentrale aber ruhige Lage |
| Aussicht | Schöne Sicht bis auf den Lago Maggiore |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | 300 m |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 300 m bis zur Bushaltestelle Minuio Piazza
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| Installationen | |
| TV/Internet | Anschluss vorhanden |
| Innenausbau | |
| Küche | Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Speisekammer |
| Kochherd | Induktion (Bora), Heissluftbackofen |
| Bodenbeläge | Parkett im 1. Stock, Fliesen im 2 Stock und Bädern |
| Fenster | Panoramafenster |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERMIETET NOVEMBER 2024
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
+41 91 795 35 90
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