Casafile Immobilien Tessin
Doppelhaus-Hälfte mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore La Strada d'Indeman 73, 6574 Vira Gambarogno
casafile Objekt 2865
Doppelhaus-Hälfte mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore in Vira Gambarogno
Das sehr gut ausgebaute Ferienhaus gehört zur Residenz «Al Ruscello» die aus gesamt 4 Einfamilienhäusern besteht und ist ruhig gelegen.
Vom Parkplatz führt ein schöner bepflanzter Treppenzugang zu den Häusern.
Durch die Hanglage ist der Hauseingang in der ersten Etage. Hier ist ein Bad, das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Balkon mit einer herrlichen Sicht auf den See. Angrenzend die Küche mit Ausgang auf eine Terrasse mit Pergola, Steintisch und einem Ausengrill.
Im Erdgeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein weiteres Bad, Waschkeller und ein Technikraum. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf eine weitere grosse Terrasse, von der Treppen auf die obere Terrasse führt.
Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Galerie mit einem grossen Wohn-Schlafbereich.
Das Haus darf als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz gekauft werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2865 |
| Adresse | La Strada d'Indeman 73, 6574 Vira Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Doppelhaus-Hälfte mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 246 m2 |
| Nebenräume | Keller und Abstellraum |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1990 / Renovationen 2008 / Heitzung neu 2014 |
| Parkplatz | 1 offener Parkplatz |
| Anzahl Badezimmer | 2 Bäder mit Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Terrassen und Balkon |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Rollläden Alu, teils elektrisch |
| Heizsystem | Luft-Wärmepumpe (2014) |
| Cheminee | Cheminée mit Glasfront im Wohnraum |
| Warmwasser | Boiler, elektrisch (neu 2024) |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhig gelegen |
| Aussicht | Unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore und die Bergen |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Scesana" in 300 Meter entfernung |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT + Swisscom |
| Innenausbau | |
| Küche | Grosse Wohnküche mit Geschirrspüler und Ausgang auf die Terrasse |
| Kochherd | Glaskeramik, Heissluftbackofen |
| Bodenbeläge | Laminat und Fliesen |
| Fenster | Kompositfenster mit 2-fach Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 800'000.-
inkl. 1 Parkplatz
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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Molte grazie per la sua presa di contatto con casafile. Abbiamo ricevuto la sua richiesta.