Casafile Immobilien Tessin
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore Via Serafino Balestra 37, 6576 Gerra Gambarogno
casafile Objekt 2862
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore in Gerra Gambarogno
Die sehr schön ausgebaute Wohnung befindet sich in Gerra in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der mittleren Etage in der Residenza Rivablu in Gerra, im schönen Gambarogno und überzeugt mit ihrer herrlichen Sicht auf den See und die Berge. Die Residenz besteht aus 6 Häusern und einem Wohnblock mit 9 Wohnungen.
Die Wohnung wurde 2022 mit Geschmack renoviert und hat einen praktischen Grundriss. Grosse Fensterfronten bieten eine herrliche Sicht auf den See und die Berge.
Vom Wohnraum und Schlafzimmer ist der grosszügige gedeckte Balkon erreichbar, der auch Privatsphäre hat. Die Küche und der Wohnbereich sind mit einem Barelement geteilt, der als Essplatz dient.
Der Poolbereich mit beheiztem Schwimmbad und einer zur Wohnung gehörenden Sonnenterrasse, ist mit Liegestühlen ausgestattet und für Abwechslung sorgt ein Tischtennis-Tisch.
Vom Parkplatz aus gelangt man über Treppen zum Poolbereich, der sich auf dem Dach befindet, und von hier aus teilweise mit dem Lift ins Erdgeschoss. Durch die unterschiedlichen Ebenen der Wohnbereiche, sind diese nur über einige Treppenstufen erreichbar, dadurch ist es nicht für Personen mit einer Geheinschränkung geeignet.
Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2862 |
| Adresse | Via Serafino Balestra 37, 6576 Gerra Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Nebenräume | Waschkeller und Kellerabteil |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Parkplatz | 1 offener Parkplatz |
| Anzahl Badezimmer | 1 1 Bad mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Balkon ca. 10 m2 |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Rollläden, teilweise elektrisch gesteuert |
| Heizsystem | Fussbodenheizung, Öl
Heizung mit TeleButler extern steuerbar |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An Hanglage |
| Aussicht | Sehr schöne Ausicht auf den Lago Maggiore und die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Crai-Supermarkt in 10 Fussminuten |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Strade Lozze" direkt vor der Haustüre |
| Installationen | |
| Schwimmbassin | Grosser Pool in Gemeinschaft, beheizt |
| Innenausbau | |
| Küche | Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank (2022) offen zum Wohnraum
|
| Kochherd | Glaskeramik, Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen im Wohnbereich und Bad, Laminat im Schlafzimmer |
| Fenster | Bodentiefe Fensterfronten, 2-fach-Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 450'000.-
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme mit casafile. Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Molte grazie per la sua presa di contatto con casafile. Abbiamo ricevuto la sua richiesta.