Casafile Immobilien Tessin
Tessiner-Haus im Dorfkern von Certara an ruhiger, sonniger Lage Certara 12, 6959 Lugano-Certara
casafile Objekt 2859
Tessiner-Haus im Dorfkern von Certara an ruhiger, sonniger Lage in Lugano-Certara
Das sehr gut ausgebaute Ferienhaus liegt in dem kleinen Dörfchen Certara das zu Lugano gehört. Von den Balkonen und dem Garten hat man eine schöne Sicht auf die Berge.
Im Erdgeschoss ist der Hauseingang. Die Treppe führt links in den Keller und Technikraum und rechts führt das Treppenhaus in die oberen Etagen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten/Veranda sowie den Garten. Dort befinden sich auch das Wohnzimmer mit Balkon und ein geräumiges Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon mit Weitblick.
Der Garten ist in zwei Ebenen aufgeteilt; eine Rasenfläche mit Steintisch und-bänken und eine zweite erhöhte Terrasse mit einem Jacuzzi und wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fussweg, der vom öffentlichen Parkplatz ca. 100 Meter entfernt ist.
Das Haus darf als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz gekauft werden.
Certara liegt auf einer Höhe von 1'000 m ü.M. und gehört seit 2013 zum Luganer Quartier "Val Colla".
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2859 |
| Adresse | Certara 12, 6959 Lugano-Certara (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Tessiner-Haus im Dorfkern von Certara an ruhiger, sonniger Lage |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 285 m2 |
| Nebenräume | Keller und Abstellraum mit Infrarot-Sauna |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | unbekannt / Umbau 2009-2010 |
| Parkplatz | Öffentliche Parkplätze in ca. 100 Metern |
| Anzahl Badezimmer | 1 1 Bad mit bodenebener Dusche/Doppel-Lavabo/WC im EG |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Terrasse und Balkone |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Klapp-Läden |
| Heizsystem | Elektroheizung + Infrarot Heizpaneele |
| Cheminee | Cheminée mit im Wohnraum und Holzofen im Wintergarten/Veranda |
| Warmwasser | Boiler, elektrisch |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhig gelegen |
| Aussicht | Unverbaubare Aussicht auf die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Ca. 10 km in Tesserete |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Certara Paese" (Bus Nr. 448) in ca. 100 Metern Nähe |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT-Anlage |
| Schwimmbassin | Jacuzzi |
| Innenausbau | |
| Küche | Grosse Wohnküche mit Geschirrspüler und Ausgang auf die Terrasse |
| Kochherd | Glaskeramik, Heissluftbackofen |
| Bodenbeläge | Parkett und Fliesen |
| Fenster | Isolierfenster mit Doppelverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 485'000.--
Inkl. Teilmöblierung
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme mit casafile. Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Molte grazie per la sua presa di contatto con casafile. Abbiamo ricevuto la sua richiesta.