Casafile Immobilien Tessin
Einfamilienhaus + grosses Gästehaus mit Swimmingpool und herrlicher Aussicht Ar Cassinott 14 + 16, 6997 Sessa (Tresa TI)
casafile Objekt 2858
Einfamilienhaus + grosses Gästehaus mit Swimmingpool und herrlicher Aussicht in Sessa (Tresa TI)
Oberhalb einer Residenzzone von Bonzaglio liegt das Einfamilienhaus und das Gästehaus an schöner Hanglage von Grünem umgeben und mit einem schönen Weitblick in die Berge.
Das Haupthaus mit seinem grossen Pool ist der Mittelpunkt der Liegenschaft und bietet ausreichend Wohnraum für die eine grosse Familie.
Ein weiteres Gebäude ist das Gästehaus, welches nebenan liegt und ideal für Besuch von Freuden ist oder sich ebenfalls für die touristische Vermietung bestens eignet.
Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich der Wohnraum mit einem Cheminée und dem direkten Zugang zum schönen Wintergarten. Es gibt eine offene grosse Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer/ Büro, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Über eine Innentreppe erreicht man das Untergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse/Portico befinden. Es gibt noch ein kleines Badezimmer mit Dusche/WC, sowie einen Technikraum/ Waschraum.
Die jetzige Innenaufteilung ist zweckmässig, kann aber nach individuellen Wünschen renoviert und modernisiert werden.
Der grosse Pool mit einem schönen Sitzplatz befindet sich vor dem Haus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Über eine enge Strasse, die durch das Dorf Bonzaglio führt, gelingt man zum offenen Carport/Garage, der für mehrere Fahrzeuge Platz bietet. Von hier aus führt eine Aussentreppe, sowie ein Warenlift direkt zum Haus.
Bonzaglio ist ein Ortsteil von Sessa-Tresa und liegt auf rund 400 m ü.M.
Das Haus kann als Erst-oder Zweitwohnsitz erworben werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2858 |
| Adresse | Ar Cassinott 14 + 16, 6997 Sessa (Tresa TI) (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Einfamilienhaus + grosses Gästehaus mit Swimmingpool und herrlicher Aussicht |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 4'164 m2 |
| Nebenräume | Kellerräume |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1950er-Jahre |
| Parkplatz | Offener Carport + Garage für mehrere Fahrzeuge |
| Anzahl Badezimmer | 3 1 Bad im OG Haupthaus 1 Bad im EG Haupthaus 1 Bad im Gästehaus |
| Anzahl WC | 3 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Diverse Terrassen |
| Heizsystem | Wärmepumpenanlage |
| Cheminee | Offener Cheminée im Hauptgebäude
Holzofen im Gäste/Nebenhaus |
| Solaranlage | Solarpanele auf dem Dach |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Oberhalb Residenzzone mit Einfamilienhäusern und Dorfkern Bonzaglio |
| Aussicht | Schöne Sicht ins Tal und auf die umliegenden Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Dorfladen im Sessa, viele Einkaufsmöglichkeit in Ponte Tresa |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 500 m zur Bushaltestelle "Sessa-Bonzaglio", Linie 426 nach Ponte Tresa und Novaggio |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT-Anlage |
| Schwimmbassin | Swimmingpool (grossvolumig und tief ausgeführt) |
| Innenausbau | |
| Küche | Separate offene Küche im Haupthaus
Einbauküche im Gästehaus |
| Kochherd | Kochfeld (Glaskeramik), Backofen, Waschmaschine |
| Fenster | Neue Kunststofffenster (Dreifachverglasung Egokiefer)
Holzfenster (alt) |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 695'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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