Casafile Immobilien Tessin
Historische modern sanierte Liegenschaft direkt an der Piazza Piazza Granda 2, 6822 Arogno
casafile Objekt 2855
Historische modern sanierte Liegenschaft direkt an der Piazza in Arogno
Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.
Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.
Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.
Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.
Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.
Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.
Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.
Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2855 |
| Adresse | Piazza Granda 2, 6822 Arogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Historische modern sanierte Liegenschaft direkt an der Piazza |
| Typ | Haus |
| Grundstücksfläche | 316 m2 |
| Nebenräume | Kellerabteile |
| Anzahl Zimmer | >10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1859 / Totalsanierung 2019 |
| Parkplatz | Öffentliche Parkplätze in der Nähe |
| Anzahl Badezimmer | 6 APP 1 + 2: 1 Bad mit Badewanne/Lavabo/WC und 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC APP 3 + 4: 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC Damen- und Herren/WC im Restaurant |
| Anzahl WC | 8 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Loft-Wohnung mit eigner Loggia |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Klapp-Läden, Alurahmen mit Holz |
| Heizsystem | Wärmepumpe Geothermie, Fussbodenheizung |
| Warmwasser | Boiler über Solar |
| Solaranlage | Solaranlage |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhig gelegen |
| Aussicht | Aussicht auf die Piazza |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Bäckerei im Ort, La Bottega in Rovio, Coop in Bissone |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle nach Maroggia/Capolago "Cà del Ferée" (Bus Nr. 541) in ca. 550 Metern Nähe |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Moderne Küchen |
| Kochherd | Induktion, Heissluftbackofen |
| Bodenbeläge | Eichenparkett und Gres-Fliesen |
| Fenster | Kompositfenster Alu-Holz, 3-fach-Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 2'950'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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