Casafile Immobilien Tessin
Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal Via Aquino 20, 6633 Lavertezzo
casafile Objekt 2854
Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal in Lavertezzo
Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört.
2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert.
Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist.
Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie.
Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.
Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube.
Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt.
Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2854 |
| Adresse | Via Aquino 20, 6633 Lavertezzo (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal |
| Typ | Rustico |
| Wohnfläche | ca. 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 388 m2 |
| Nebenräume | Keller/Grottino |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Bauweise | Massive Bauweise, teilweise mit Granitstein |
| Alter/Baujahr | Baujahr unbekannt / Umbau 2007
|
| Parkplatz | Parkmöglichkeiten in ca. 150 Metern |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit Badewanne/Lavabo/WC 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Überdachte Terrasse vor der Küche |
| Heizsystem | Pellet-Heizung mit Radiatoren, Holz-Ofen in der Küche/Esszimmer |
| Cheminee | Holz-Ofen mit Speckstein |
| Warmwasser | Boiler |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | In einem kleinen Weiler am Waldrand |
| Aussicht | Schöne Sicht auf die Berge |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Lavertezzo-Aquino" in ca. 100 m |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Schöne Wohnküche mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Fenster | Holzfenster, 2-fach-Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 650'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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