Casafile Immobilien Tessin
Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese Via Ronco di Piazza 4, 6965 Lugano-Cadro
casafile Objekt 2853
Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese in Lugano-Cadro
Die exklusive Villa bietet einen Panoramablick, der sich über das gesamte Lugano bis hin zum See erstreckt und eine Naturkulisse von seltener Schönheit bietet.
Die Villa hat eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung mit einer halbkreisförmigen Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt und grosszügige, helle Räume.
Der Garten am Haus ist eben angelegt und der Hang mit einer schönen Bepflanzung. Die sehr grosse Terrasse erstreckt sich bis zum Pool, der ebenfalls halbrund gestaltet ist.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und in den geräumigen doppelten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume bringen. Der doppelseitige Kamin zwischen Wohn- und Essbereich verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die zentrale Terrasse, der Pool und der Garten schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung.
Die mit einer Theke ausgestattete Küche ist funktional und einladend und kann direkt von der Garage aus betreten werden. Eine Durchreiche zum Essbereich ist vorhanden; grosse Dachfenster und ein schöner Kamin sorgen hier für Gemütlichkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Wohn-/ Bürobereich mit WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von diesen Räumen aus gelangt man direkt in den hinteren Garten und über eine Treppe auf die Terrasse. Ein idealer Bereich für Gäste oder selbstständige Kinder.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (derzeit zu einem Raum verbunden), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die auf die Terrasse führt.
Praktische Einbauschränke sind in den Flur integriert. Eine Treppe führt von hier aus auf die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, einem Lese- oder Arbeitsbereich und dem Zugang in das Turmzimmer.
Weitere Räume wie Waschküche, Technikraum, Abstellraum und der Weinkeller runden diese faszinierende Villa ab.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2853 |
| Adresse | Via Ronco di Piazza 4, 6965 Lugano-Cadro (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 255 m2 |
| Volumen | ca. 1'500 m3 |
| Grundstücksfläche | 1'205 m2 |
| Nebenräume | Keller, Waschküche, Technikraum |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1970 / renoviert 2015 |
| Parkplatz | Garage für 1 PKW und weitere offene Parkplätze |
| Anzahl Badezimmer | 3 1 Bad mit Wanne/Lavabo/Bidet/WC 1 Bad mit Wanne/Lavabo/WC 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC 1 Gäste-WC |
| Anzahl WC | 4 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Teilweise gedeckte grosse Terrasse bis zum Pool reichend |
| Heizsystem | Öl-Heizung mit Radiatoren |
| Cheminee | Kamin im Ess- und Wohnbereich |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An Hanglage, ruhig und sonnig gelegen |
| Aussicht | Herrliche Sicht auf das Luganese bis zum See |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | 650 m kleiner Lebensmittelladen |
| Öffentliche Verkehrsmittel | ca. 500 m Bushaltestelle "Cadro Paese" Bus Nr. 19 + 461 |
| Installationen | |
| Schwimmbassin | Aussen-Pool |
| Innenausbau | |
| Küche | Grosse Einbauküche teilweise offen zum Essbereich mit Kamin |
| Kochherd | Glaskeramik, Backofen |
| Bodenbeläge | Gres-Fliesen im EG, Parkett in den Schlafzimmern, Keramik-Fliesen in den Bädern |
| Fenster | Fenster mit 2-fach Isolierverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 2'650'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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