Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese in Lugano-Cadro

Die exklusive Villa bietet einen Panoramablick, der sich über das gesamte Lugano bis hin zum See erstreckt und eine Naturkulisse von seltener Schönheit bietet.

Die Villa hat eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung mit einer halbkreisförmigen Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt und grosszügige, helle Räume.
Der Garten am Haus ist eben angelegt und der Hang mit einer schönen Bepflanzung. Die sehr grosse Terrasse erstreckt sich bis zum Pool, der ebenfalls halbrund gestaltet ist.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und in den geräumigen doppelten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume bringen. Der doppelseitige Kamin zwischen Wohn- und Essbereich verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die zentrale Terrasse, der Pool und der Garten schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung.

Die mit einer Theke ausgestattete Küche ist funktional und einladend und kann direkt von der Garage aus betreten werden. Eine Durchreiche zum Essbereich ist vorhanden; grosse Dachfenster und ein schöner Kamin sorgen hier für Gemütlichkeit.

Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Wohn-/ Bürobereich mit WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von diesen Räumen aus gelangt man direkt in den hinteren Garten und über eine Treppe auf die Terrasse. Ein idealer Bereich für Gäste oder selbstständige Kinder.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (derzeit zu einem Raum verbunden), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die auf die Terrasse führt.

Praktische Einbauschränke sind in den Flur integriert. Eine Treppe führt von hier aus auf die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, einem Lese- oder Arbeitsbereich und dem Zugang in das Turmzimmer.

Weitere Räume wie Waschküche, Technikraum, Abstellraum und der Weinkeller runden diese faszinierende Villa ab.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2853
AdresseVia Ronco di Piazza 4, 6965 Lugano-Cadro
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftArchitektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese
TypHaus
Wohnflächeca. 255 m2
Volumenca. 1'500 m3
Grundstücksfläche1'205 m2
NebenräumeKeller, Waschküche, Technikraum
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Schlafzimmer4
BauweiseMassiv
Alter/Baujahr1970 / renoviert 2015
ParkplatzGarage für 1 PKW und weitere offene Parkplätze
Anzahl Badezimmer3
1 Bad mit Wanne/Lavabo/Bidet/WC
1 Bad mit Wanne/Lavabo/WC
1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC
1 Gäste-WC
Anzahl WC4
Balkone, Terrasse, etc.Teilweise gedeckte grosse Terrasse bis zum Pool reichend
HeizsystemÖl-Heizung mit Radiatoren
ChemineeKamin im Ess- und Wohnbereich
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungAn Hanglage, ruhig und sonnig gelegen
AussichtHerrliche Sicht auf das Luganese bis zum See
Nähe zu Läden, Post, etc.650 m kleiner Lebensmittelladen
Öffentliche Verkehrsmittelca. 500 m Bushaltestelle "Cadro Paese" Bus Nr. 19 + 461
Installationen
SchwimmbassinAussen-Pool
Innenausbau
KücheGrosse Einbauküche teilweise offen zum Essbereich mit Kamin
KochherdGlaskeramik, Backofen
BodenbelägeGres-Fliesen im EG, Parkett in den Schlafzimmern, Keramik-Fliesen in den Bädern
FensterFenster mit 2-fach Isolierverglasung
Steuer
Gemeinde Steuersatz
93%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno

Telefon

Tel.: +41 91 795 35 90


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