Casafile Immobilien Tessin
Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. Via Vairano 184, 6575 Vairano Gambarogno
casafile Objekt 2841
Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. in Vairano Gambarogno
Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. Ein sehr interessantes Layout mit 4 Schlafzimmern
Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit offenem Kamin, hoher Deckenansicht auf die Empore und Panoramafenster mit schönem Blick. Die separate Küche im Landhaus-Stil sowie der Wohnraum führen auf die grosse Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ausgang auf die Terrasse und ein Gäste-WC.
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit einem kleinen Balkon, ein weiteres Bad, die Empore mit Sicht auf den Wohnbereich und den See sowie ein kleiner Abstellraum.
Der Aussenbereich ist mit Granitsteinen in Mosaikform verlegt und teilweise überdacht. Steintisch mit Steinbänken und ein Pool für die warme Jahreszeit fehlen nicht.
Das Haus ist nur teilweise unterkellert, im hinteren Bereich ist ein «Vespaio» (Kriechkeller) zur Unterlüftung vorhanden, im vorderen Bereich sind der Waschkeller, Technik- und Abstellraum.
Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2841 |
| Adresse | Via Vairano 184, 6575 Vairano Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 517 m2 |
| Nebenräume | Waschkeller und Abstellraum |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Alter/Baujahr | Baujahr 1984 / laufend saniert |
| Parkplatz | Aussenparkplatz |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC im OG 1 Bad mit Badewanne/Lavabo/Bidet/WC im EG angrenzend zum Schlafzimmer + 1 Gäste/WC im EG |
| Anzahl WC | 3 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Gedeckter Sitzplatz direkt am Haus, Steintisch und -bänken |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Rollläden |
| Heizsystem | Wärmepumpe |
| Cheminee | Offenes Cheminée im Wohnraum |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An Hanglage |
| Aussicht | Schöne Sicht auf den Lago Maggiore und die Bergen |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Vira (Post, Metzger, Dorfladen, Bank, Apotheke, Fischer, usw.) und Piazzogna (Dorfladen) |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 150 m zur Bushaltestelle "Bivio" Bus Nr. 330 + 352 |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT |
| Schwimmbassin | Pool |
| Innenausbau | |
| Küche | Separate Küche mit Geschirrspüler |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Cotto-Fliesen im EG, Laminat in den oberen Zimmern |
| Fenster | Doppelverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 1'290'000.--
inkl. 1 Parkplatz
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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