Casafile Immobilien Tessin
Kleines Ferienhaus mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore La Strada da Pizzoegna , 6574 Vira Gambarogno
casafile Objekt 2837
Kleines Ferienhaus mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore in Vira Gambarogno
Das Haus liegt im Wald, ruhig und mit viel Privatsphäre. Ideal für Romantiker und Ruhesuchende.
Das noch zum Innenausbau stehende Haus besteht aus 2 Stockwerken die mit einer Aussentreppe verbunden sind. Beide Stockwerke haben seeseitig einen Balkon mit herrlicher Sicht.
Die obere Etage besteht aus einem Zimmer mit einer grossen Fensterfront, offenem Kamin und einem Bad mit Dusche, Lavabo und WC. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.
In der unteren Etage befindet sich ein Zimmer mit grossen Fenstern und einem weiteren Bad mit bodenebener Dusche, Lavabo und WC und einem Technikraum mit Warmwasser-Boiler.
Über 80 gut ausgebaute Treppenstufen erreicht man das Haus vom Parkplatz aus. Der Zugang zum Haus ist durchgängig beleuchtet.
Das Haus ist nicht an die Kanalisation angeschlossen. Eine Sicker- oder Klärgrube muss installiert werden. Die Baugenehmigung wird unter der Bedingung erteilt, dass die Sickergrube vorhanden ist.
Ein Privater Weg führt direkt vom Haus an die Hauptstrasse (via cantonale), respektive den Lago Maggiore (ca. 10 Minuten zu Fuss).
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2837 |
| Adresse | La Strada da Pizzoegna , 6574 Vira Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Kleines Ferienhaus mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 3'168 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Alter/Baujahr | Baujahr ca. 1965 / Teilsanierung 2023-2024 |
| Parkplatz | Parkmöglichkeit (Parkplatz für 2-3 PKWs) an der Strasse vorhanden (80 Stufen zum Haus) |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC im OG 1 Bad mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC im UG |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Grosse Terrasse und Balkon mit Sonnenstore |
| Heizsystem | Nicht vorhanden |
| Cheminee | Offenes Cheminée im oberen Stock |
| Warmwasser | Gemeindewasser |
| Solaranlage | Möglichkeit auf dem Dach eine Solaranlage zu installieren |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An Hanglage, im Wald |
| Aussicht | Herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Bergen |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Dorfladen in Piazzogna
Metzger, Fischer, Post, Bank, Apotheke, usw. in Vira |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Scesana" in ca. 500 Meter |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Nicht vorhanden |
| Bodenbeläge | Obere Etage Holzboden, untere Etage Vinyl |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT DEZEMBER 2025
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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