Casafile Immobilien Tessin
Schönes Ferienhaus im Bungalow-Stil in einer sonnigen Lage Via Val Resa 54, 6645 Brione s/Minusio
casafile Objekt 2835
Schönes Ferienhaus im Bungalow-Stil in einer sonnigen Lage in Brione s/Minusio
Das Haus liegt in Brione s/Minusio am Sonnenhang, ruhig und umgeben von der Natur. Ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entkommen möchten.
Das schöne Val Resa ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viele Wandermöglichkeiten.
Das Haus wurde in der damals typischen Architektur im Bungalow-Stil gebaut. Auf einer Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Essbereich und offenem Cheminée. Die Küche ist separat und hat eine praktische Durchreiche zum Essbereich.
Ein Bad ist mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC und ein weiteres Gäste-WC, mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Die Zufahrt erfolgt von der Via Val Resa über eine Privatstrasse direkt zur Liegenschaft. Offene Parkplätze, eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,4, was für dieses Grundstück einer Wohnfläche von ca. 360 m² entspricht; es könnte ein zweistöckiges Gebäude mit ca. 180 m² pro Etage errichtet werden.
Die Gemeinde Brione sopra Minusio liegt auf einer Höhe von 486 m ü M und hat einen tiefen Steuerfluss von 78%.
Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2835 |
| Adresse | Via Val Resa 54, 6645 Brione s/Minusio (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Schönes Ferienhaus im Bungalow-Stil in einer sonnigen Lage |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 908 m2 |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Alter/Baujahr | Baujahr 1963-64 / Laufende Sanierungen |
| Parkplatz | Garage, Carport und offene Parkplätze |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC 1 Bad mit Lavabo/WC und Waschmaschine |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Gedeckter Sitzplatz direkt am Haus |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Rollläden und Alu-Jalousien |
| Heizsystem | Elektroheizung |
| Cheminee | Grosser offenes Cheminée im Wohnraum |
| Warmwasser | Gemeindewasser |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An Hanglage |
| Aussicht | Schöne Sicht, teilweise bis zum Lago Maggiore |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT |
| Innenausbau | |
| Küche | Separate Küche mit Geschirrspüler und Durchreiche in das Esszimmer |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Parkett und Teppich |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 1'180'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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