Casafile Immobilien Tessin
Gut ausgebautes Rustico im alten Ortskern von Tegna Vicolo Rialto 15, 6652 Tegna - Terre di Pedemonte
casafile Objekt 2832
Gut ausgebautes Rustico im alten Ortskern in Tegna - Terre di Pedemonte
Das gut ausgebaute Rustico befindet sich im alten Ortskern "Nucleo", ruhig und zentral gelegen in Tegna dem ersten Ort im Pedemonte.
Das kleine Rustico ist mit allem Komfort ausgestattet und ein ideales Ferienhaus für aktive Personen, die das grosse Freizeitangebot schätzen.
Über die Eingangstreppe gelangt man in die obere Etage den Wohnraum mit Küchenzeile und einem Warmluft-Cheminée. Der Raum wurde mit zusätzlichen Velux-Fenstern ausgestattet, sodass er lichtdurchflutet ist.
Von hier führt eine Treppe ins Erdgeschoss mit einem grosszügigen Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche/Lavabo/WC. Ein praktischer Stauraum ist unter der Treppe.
Vom Eingangsbereich aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ein Plätzchen zum Ausruhen oder für die zweite Tasse Kaffee zum Frühstück.
Der öffentliche Parkplatz ist nur 100 Meter entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten findet man in Verscio nur 1 Kilometer entfernt. Die Bahnstation der "Centovalli-Bahn" erreicht man in 5 Fussminuten.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2832 |
| Adresse | Vicolo Rialto 15, 6652 Tegna - Terre di Pedemonte (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Gut ausgebautes Rustico im alten Ortskern |
| Typ | Rustico |
| Wohnfläche | ca. 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 44 m2 |
| Nebenräume | Kleiner Abstellraum unter der Eingangstreppe für Holz etc. |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Bauweise | Massive Bauweise mit Granitstein |
| Alter/Baujahr | Baujahr unbekannt / Umbau 2009, 2017 |
| Parkplatz | Öffentliche Parkplätze in 100 Metern |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC (Anschluss für ein Dusch-WC) |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Sitzgelegenheit vor dem Rustico |
| Heizsystem | Warmluft-Cheminée im Wohnraum, Elektro im Erdgeschoss |
| Cheminee | Warmluft-Cheminée mit Ventilation |
| Warmwasser | Elektroboiler, Gemeindewasser |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Nucleo |
| Aussicht | Ortskern und teilweise Berge vom Sitzplatz |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Coop, Bäcker, Post in Verscio ca. 1 km
Restaurant auch im Ort |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 3 Minuten zu Fuss zur Bahnstation nach Locarno oder Bus Nr. 370 nach Intragna |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT |
| Innenausbau | |
| Küche | Küchenzeile mit Kühlschrank |
| Kochherd | Nicht vorhanden |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Fenster | Holzfenster, Doppelverglasung
Velux-Dachfenster |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: VERKAUFT SEPTEMBER 2025
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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