Casafile Immobilien Tessin
Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht Via Oltredongia 4, 6721 Motto - Blenio
casafile Objekt 2825
Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto - Blenio
Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.
Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.
Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.
Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.
Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.
Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.
Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.
Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2825 |
| Adresse | Via Oltredongia 4, 6721 Motto - Blenio (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht |
| Typ | Rustico |
| Wohnfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'300 m2 |
| Nebenräume | Sauna in einem der Kellerräume im EG
Diverse Kellerräume |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Bauweise | Massive Bauweise mit Granitstein |
| Alter/Baujahr | Baujahr unbekannt / Umbau 1993 - 2009 |
| Parkplatz | Parkplatz unterhalb vom Haus |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Badewanne/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Gedeckter Balkon im OG, Pergola im Garten |
| Heizsystem | Kamin im Grotto, elektr. Öfen und Holzofen im Wohnraum (Zentralheizung per "Fernleitung" könnte installiert werden) |
| Cheminee | Typischer Tessiner Kamin im Grotto |
| Warmwasser | Elektroboiler 125 l, Gemeindewasser |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An leichter Hanglage im alten Dorfkern |
| Aussicht | Wunderschöne Sicht auf die Berge |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 300 m "Motto-Ludiano", Bus Nr. 140 nach Biasca und Olivone |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Kleine Küche mit Kühlschrank, Herd und Waschbecken |
| Kochherd | Elektroherd mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Holz-Parkett und Spannteppich |
| Fenster | Holzfenster (Ein-und Zweifachverglasung) |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: R E S E R V I E R T
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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