Casafile Immobilien Tessin
Sehr schönes Rustico mit Sicht auf den Stausee "Lago di Vogorno" Cioss 11, 6647 Mergoscia
casafile Objekt 2823
Sehr schönes Rustico mit Sicht auf den Stausee "Lago di Vogorno" in Mergoscia
Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von 730 Metern in Mergoscia und befindet sich in einem kleiner Weiler mit ca. 20 Rustici.
Der Weiler "Cioss" liegt ruhig und ganzjährig gut besonnt unterhalb vom Ort und hat einen schönen Panoramablick auf die Berge und den bekannten Stausee "Lago di Vogorno".
Über einen Treppenweg erreicht man das Rustico mit einem gepflegten Aussenbereich der mit Granitplatten vor dem Eingang verlegt ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit offenem Kamin und angrenzend die Küche. Das Bad ist von aussen erreichbar.
Über Steintreppen gelangt man in den "Laubengang" im oberen Stock und von hier aus in die beiden Schlafzimmer.
Weiter über die Aussentreppe ist die Mansarde, die noch ausbaufähig ist.
Die nicht ausgebauten Ställe dienen als Holzlager und Werkzeugraum.
Das Rustico wurde laufend gut unterhalten. Die Stromversorgung erfolgt über Elektro-Einspeisung (FI vorhanden), Wasser über die Gemeinde und einen Anschluss an die Kanalisation.
Parkmöglichkeiten sind in 3-5 Minuten über einen Fussweg zu erreichen. Die Strasse und Parkplätze werden durch die Gemeinde unterhalten und gereinigt.
Mergoscia ist eine selbstständige Gemeinde im Kreis Navegna.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2823 |
| Adresse | Cioss 11, 6647 Mergoscia (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Sehr schönes Rustico mit Sicht auf den Stausee "Lago di Vogorno" |
| Typ | Rustico |
| Wohnfläche | ca. 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 493 m2 |
| Nebenräume | Zwei zusammengebaute nicht ausgebaute Ställe für Holz und Werkzeug |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Bauweise | Massive Bauweise mit Granitstein |
| Alter/Baujahr | Baujahr ca. 1900 / Umbau 1980 |
| Parkplatz | Parkmöglichkeiten in 3-5 Minuten, Fussweg |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Terrasse mit Pergola |
| Heizsystem | Kamin, elektr. Speicherofen und SARINA Holz-Kochherd |
| Cheminee | Cheminée mit Stahleinfassung |
| Warmwasser | Elektroboiler, Gemeindewasser |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | In einem kleinen Weiler unterhalb von Mergoscia |
| Aussicht | Wunderschöne Sicht auf die Berge und den Stausee "Lago di Vogorno" |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bis Mergoscia "Bivio Ropiana" Bus 312 nach Locarno |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Echtholz-Küche mit Kühlschrank, zwei klappbare Elektro-Kochplatten |
| Kochherd | Koch-Heizofen TARINA, kleiner Backofen mit Grillfunktion |
| Bodenbeläge | Holzboden und Keramik-Fliesen |
| Fenster | Holzfenster-Enfachverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 550'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme mit casafile. Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Molte grazie per la sua presa di contatto con casafile. Abbiamo ricevuto la sua richiesta.