Casafile Immobilien Tessin
2.5 Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore und die Berge Via Taverna 33, 6575 San Nazzaro
casafile Objekt 2821
2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore und die Berge in San Nazzaro
Die Wohnung liegt im alten Dorfkern von San Nazzaro einem kleinen Ort in der schönen Ferienregion Gambarogno, ruhig gelegen in einem 4-Familienhaus.
Auf dem typischen Tessiner Balkon geniesst man den schönen Blick auf den See und die Berge.
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, eine kleine Kochecke im Wohnraum integriert und ein Bad mit Badewanne/Lavabo/WC und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil mit Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner. Ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung darf als Erstwohnsitz sowie Zweitwohnsitz gekauft werden und ist auch als Ferienobjekt zur Vermietung sehr geeignet.
San Nazzaro liegt auf einer Höhe von 203 m ü.M. und ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno mit rund 5'000 Einwohnern.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2821 |
| Adresse | Via Taverna 33, 6575 San Nazzaro (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore und die Berge |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | 42 m2 |
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Alter/Baujahr | Renoviert 2023 |
| Parkplatz | Garagen-Parkplatz, nicht inklusive |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Badewanne/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Balkon 7.5 m2 |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Alu-Jalousien, elektrisch |
| Heizsystem | Fussbodenheizung |
| Warmwasser | Kellerabteil mit Anschluss für eine Waschmaschine |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Oberhalb Dorfkern von San Nazzaro |
| Aussicht | Auf den See und die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Dorfladen in Gerra.
Metzger, Fischer, Post, Bank, Apotheke, usw in Vira. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Taverna" ca. 200 m (Bus Nr. 352) |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Küchenecke im Wohnraum |
| Kochherd | Glaskeramik-Kochfeld mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen in der gesamten Wohnung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT JUNI 2025
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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