Casafile Immobilien Tessin
Liegenschaft mit Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und 2 Tessiner Rustici Via alla Costa 20, 6646 Tenero-Contra
casafile Objekt 2789
Liegenschaft mit Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und 2 Tessiner Rustici in Tenero-Contra
Sehr schöne Liegenschaft bestehend aus einem Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und zwei Tessiner Rustici. Das Haus ist sonnig und ruhig am Hang gelegen mit einem grossen Umschwung aus Wiese und Wald.
Die exklusive Lage mit verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen bietet einen schönen Blick über die Magadino-Ebene und die Berge und bietet Privatsphäre. Auch an den Anbau von eigenem Gemüse ist gedacht, Garten- und Naturliebhaber finden hier ein Paradies.
Von der grosszügigen Zufahrt mit 2 gedeckten Parkplätzen und Stellmöglichkeit für weitere Fahrzeuge, gelangt man über Treppen in den Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss liegt das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrassen und den Garten und ein Zimmer/Büro und ein Bad mit Dusche/WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, eins davon mit angrenzendem Ankleideraum, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne/Dusche und separatem WC.
Im Keller ist der Technikraum, die Waschküche und ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung, derzeit mit Sauna. Ein weiterer Kellerraum für Pellets, Werkzeuge, Gartengeräte etc. ist von aussen zugänglich.
Zur Liegenschaft gehören zwei Rustici, eines davon ist bereits ausgebaut.
Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2789 |
| Adresse | Via alla Costa 20, 6646 Tenero-Contra (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Liegenschaft mit Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und 2 Tessiner Rustici |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 5'887 m2 |
| Nebenräume | Grosser Keller, Waschküche, Technikraum |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Bauweise | Massiv in ökologischer Bauweise, Fassaden aus Holz |
| Alter/Baujahr | 2004 |
| Parkplatz | 2 gedeckte Parkplätze, diverse offene |
| Anzahl Badezimmer | 2 OG. Bad mit Badewanne/Doppel-Lavabo, separatem WC UG: Bad mit Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Gedeckte Terrasse gegen Osten, grosse Terrasse gegen Westen |
| Heizsystem | Pelletheizung (Minergie) |
| Cheminee | Pelletofen |
| Warmwasser | Über Sonnenkollektoren |
| Solaranlage | Solar für Warmwasseraufbereitung |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An Hanglage, ruhig und sonnig gelegen |
| Aussicht | Herrliche Sicht auf die umliegenden Berge und die Magadino-Ebene |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | In Tenero |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Paese" (Bus 312 + 323) in 300 m. |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Grosse Einbauküche offen zum Wohnraum |
| Kochherd | Induktion + Gas, 2 Backöfen |
| Bodenbeläge | Holzboden, Fliesen in den Bädern |
| Fenster | Fenster mit 2-fach Isolierverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 1'400'000.-
Inklusive 2 Rustici
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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