Casafile Immobilien Tessin
An exklusiver Lage direkt am See - Haus mit 2 Wohnungen und Bootsgarage A la Poncia 30, 6827 Brusino Arsizio
casafile Objekt 2788
An exklusiver Lage direkt am See - Haus mit 2 Wohnungen und Bootsgarage in Brusino Arsizio
Hier überzeugt die einmalige Lage! Ein Objekt für Liebhaber, Bootseigner oder Wassersportler.
Direkt am schönen Luganersee liegt dieses Ferienhaus mit zwei Wohnungen und einer Boots-Garage. Eine Panoramasicht auf das gegenüberliegende Ufer, von Morcote bis zum Monte San Salvatore sowie atemberaubende Sonnenuntergänge sind unvergesslich.
Im Obergeschoss ist die grössere Wohnung mit einem Balkon über die gesamte Hausseite. Ein Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne/Lavabo. Das separate WC ist vom Bad mit einer Tür getrennt. Vom Balkon gelangt man über eine Wendeltreppe auf die untere Terrasse mit direktem Zugang in den See.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung mit einer hellen Wohn-Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche/WC sowie angrenzend einem Kellerraum. Praktische Einbauschränke sind im Hausgang und den Schlafzimmern vorhanden. Die Wohnung ist von der Strasse aus über eine Aussentreppe oder über die Wendeltreppe der oberen Wohnung erreichbar.
Zum Haus gehört eine Boots-Garage, die sich unter dem Parkplatz befindet und von der Terrasse der unteren Wohnung zugänglich ist.
Brusino Arsizio liegt auf 276 m.ü.M. am Ufer des Luganersees und am Fuss des Monte Giorgio (UNESCO-Welterbe) und gehört zum Bezirk Lugano.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2788 |
| Adresse | A la Poncia 30, 6827 Brusino Arsizio (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | An exklusiver Lage direkt am See - Haus mit 2 Wohnungen und Bootsgarage |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 120 (Haelfte der Balkon- und Terrassenflaeche dazugerechnet) m2 |
| Volumen | ca. 535 m3 |
| Grundstücksfläche | 140 m2 |
| Nebenräume | Bootsgarage, kleiner Kellerraum |
| Anzahl Zimmer | 7.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1960 |
| Parkplatz | Privater Parkplatz direkt am Haus |
| Anzahl Badezimmer | 2 OG. Bad mit Badewanne/Lavabo, WC separat UG: Bad mit Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Balkon auf der gesamten Hausseite im OG,
Seeterrasse mit direktem Zugang in den Luganersee im UG ueber Badeleiter. 4 Aussenbeleuchtungen bei unterer Terrasse |
| Heizsystem | Fussbodenheizung, Ölzentralheizung |
| Cheminee | Offenes Cheminée im Wohnraum im OG und Aussencheminée im UG |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Direkt am See |
| Aussicht | Herrliche Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Post, Lebensmittelgeschäft (Simmarket), ENI Tankstelle, diverse Restuarants in Brusino Arsizio |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Punta Poiana" (BUS 532) in zirka 500 m |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | OG: separate Küche
UG: Wohn-Küche |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Fenster | Fenster mit 2-fach Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 1'700'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme mit casafile. Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Molte grazie per la sua presa di contatto con casafile. Abbiamo ricevuto la sua richiesta.