Casafile Immobilien Tessin
Tessiner-Haus mit 2 Wohnungen und schönem Seeblick Sentee di Munt 3, 6574 Vira Gambarogno
casafile Objekt 2785
Tessiner-Haus mit 2 Wohnungen und schönem Seeblick in Vira Gambarogno
Das charmante Tessiner Haus mit 2 Wohnungen ist ruhig am Waldrand gelegen und hat einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und die Berge.
Im Obergeschoss ist die grössere Wohnung mit einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Cheminée, zwei Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche/WC. Von allen Zimmern hat man einen Blick auf den See. Angrenzend der Wintergarten und die grosse Terrasse mit Steinofen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit einem Wohnraum und kleiner Kochzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/WC sowie separat die Kellerräume.
Zum Haus gehört ein unterirdischer Weinkeller, der hinter dem Haus in den Hang gebaut wurde, ebenso wie Holzschuppen für Kaminholz und Gartengeräte.
Zusätzliches Potenzial bietet das Grundstück mit einer Fläche von 1'817 m2. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres 2-stöckiges Haus zu bauen oder ein Landanteil von ca. 720 m2 könnte verkauft werden.
Das Haus ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, eine direkte Zufahrt ist nicht möglich. Ein Mietparkplatz befindet sich in ca. 150 m vom Haus.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2785 |
| Adresse | Sentee di Munt 3, 6574 Vira Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Tessiner-Haus mit 2 Wohnungen und schönem Seeblick |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 100 m2 |
| Volumen | ca. 500 |
| Grundstücksfläche | 1'817 m2 |
| Nebenräume | Weinkeller unterirdisch, Holzhütte und Schuppen |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1972 |
| Parkplatz | Parkmöglichkeiten ca. 150 m vom Haus (über einen Wanderweg zu erreichen) |
| Anzahl Badezimmer | 2 Bäder mit Dusche/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | 10 m2 Balkon mit Seesicht
16 m2 Wintergarten 80 m2 Terrasse mit Steinofen und Seesicht |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Holz-Läden |
| Heizsystem | Elektrische Speicheröfen |
| Cheminee | Im Wohnraum im OG |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhig am Waldrand gelegen |
| Aussicht | Schöne Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Vira |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bahnhof Magadino-Vira in ca. 10 Minuten |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Einbauküche offen zum Wohnraum im OG
Kleinküche im EG |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Parkett und Fliesen |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT JULI 2024
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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