Gepflegtes Ferienhaus mit herrlicher Sicht auf den See in Brissago

Das gepflegte Ferienhaus befindet sich oberhalb von Brissago mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore.

Mitten in der Natur, aber mit dem Auto erreichbar, können Sie entspannen und die Ruhe geniessen.

Das Ferienhaus besteht aus einem grosszügigen Wohnraum mit wunderschönem Blick auf den See und einem Specksteinofen, der gemütliche Wärme ausstrahlt. Die Küche hat einem Holzherd mit Backofen und zusätzlichen Gas-Kochstellen. Auch von hier aus oder vom angrenzenden Schlafzimmer hat man bereits beim Aufwachen oder ersten Kaffee auf der gedeckten Terrasse einen sehr schönen Blick in die Natur und den See.

Der Garten ist leicht terrassiert und mit mediterranen Pflanzen und einer Vielfalt an Blumen angelegt. Lauschige Sitzplätze rund um das Haus, eine Kiwi-Pergola und ein Holz-Grill sind vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass sich auch ein Vierbeiner wohlfühlt.

Zum Haus gehört ein Abstellraum und ein kleines «Häuschen», dass als weiterer Abstellraum genutzt wird, aber ausbaufähig ist.

Strom wird über ein Solarpanel erzeugt und ist ausreichend für Licht, eine kleine Kaffeemaschine und einen Haartrockner. Zusätzlich ist ein Generator vorhanden. Wärme spendet der Holzofen mit Speckstein im Wohnraum und der Holz-Ofen in der Küche.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2782
AdresseVia Porbetto , 6614 Brissago
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftGepflegtes Ferienhaus mit herrlicher Sicht auf den See
TypHaus
Wohnflächeca. 50 m2
Volumen329
Grundstücksfläche725 m2
NebenräumeAusgebaute Mansarde
Abstellraum am Haus 7 m2
Nebenhäuschen 11 m2
Anzahl Zimmer2.5
Anzahl Schlafzimmer1
BauweiseMassiv, Wände und Dach gut isoliert
Alter/BaujahrUmbau 2009
Parkplatz2 Parkplätze direkt vor dem Haus
Anzahl Badezimmer1
Bad mit Dusche/WC

Anzahl WC1
Balkone, Terrasse, etc.Grosse Terrasse Sitzbereich vor dem Haus
HeizsystemHolz-Cheminée mit Speckstein im Wohnraum
Holz-Ofen in der Küche
ChemineeHolz-Cheminée mit Speckstein
WarmwasserWarmwasser mit Gas-Boiler
SolaranlageSolarpanel für Elektro 12V oder 220.
Zusätzlich ein Generator
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungRuhig und sonnig in kleinem Weiler
AussichtUnverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge
Nähe zu Läden, Post, etc.Brissago
Installationen
TV/InternetTelefonanschluss vorhanden, Internetzugang möglich
Innenausbau
KücheKüche mit Essplatz
KochherdHolzofen mit Backfach und 2 Gas-Kochplatten
BodenbelägeLaminat
FensterDoppelverglasung, Holz
Steuer
Gemeinde Steuersatz
85%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno

Telefon

Tel.: +41 91 795 35 90


Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme mit casafile. Wir haben Ihre Anfrage erhalten.

Molte grazie per la sua presa di contatto con casafile. Abbiamo ricevuto la sua richiesta.

Error! There was an error sending your message.

casafile Immobilien GmbH

Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno
Switzerland
Phone : +41 (0)91 795 35 90
Email : info@casafile.ch