Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Piazzogna


In einer ruhigen Wohngegend von Piazzogna, in der Ferienregion Gambarogno, befindet sich diese Wohnung in der "Casa Ponticello", die sich über zwei Etagen erstreckt und einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und das Bergpanorama bietet.

Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Klimaanlage und die offene Küche. Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang auf die grosse Terrasse mit schöner Aussicht und auf gleicher Höhe eine lauschige Pergola mit Steintisch- und Bänken.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer, eins davon mit eigenem Balkon der windgeschützt ist, und ein weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC.

Im Untergeschoss ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet sowie einen weiteren Raum, der als Abstellraum genutzt wird.

Unterhalb vom Haus befinden sich zwei gedeckte Parkplätze.

Piazzogna ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Gambarogno im Bezirk Locarno und liegt auf 357 m.ü.M.
Das Haus kann als Erst- sowie als Zweitwohnsitz erworben werden.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2781
AdresseVia delle Camelie 1, 6579 Piazzogna
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftGrosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht
TypWohnung
Wohnfläche90 m2
Grundstücksfläche613 m2
NebenräumeWaschküche + Raum im Untergeschoss
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
BauweiseMassiv
Parkplatz2 überdachte Parkplätze
Anzahl Badezimmer2
1 Bad mit Dusch/WC im EG
1 Bad mit Badewanne/WC/Bidet im OG

Anzahl WC2
Balkone, Terrasse, etc.Grosse Terrasse 40 m2, im Sitzbereich mit verglastem Windschutz
Balkon mit Windschutz
Pergola mit Steintisch und -Bänken
HeizsystemFussboden-Heizung, Öl
ChemineeHolzofen im Essbereich
WarmwasserZentral
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungRuhiges Wohnquartier
AussichtUnverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge
Nähe zu Läden, Post, etc.Kleiner Lebensmittelladen im Ort ca. 200 m, weitere Geschäfte in Vira.
Öffentliche Verkehrsmittelca. 200 m bis zur Bushaltestelle "Parco Botanico" oder "Piazzogna Paese" (Bus 352 + 330)
Installationen
TV/InternetAnschluss vorhanden
Innenausbau
KücheEinbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank
KochherdGlaskeramik mit Backofen
FensterDoppelverglasung
Steuer
Gemeinde Steuersatz
85%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno

Telefon

Tel.: +41 91 795 35 90


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CH - 6574 Vira Gambarogno
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Email : info@casafile.ch