Casafile Immobilien Tessin
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätze und schöner Aussicht Via delle Camelie 1, 6579 Piazzogna Gambarogno
casafile Objekt 2781
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätze - auch für touristische Vermietung geeignet in Piazzogna Gambarogno
In einer ruhigen Wohngegend von Piazzogna, in der Ferienregion Gambarogno, befindet sich diese Wohnung in der "Casa Ponticello", die sich über zwei Etagen erstreckt und einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und das Bergpanorama bietet.
Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Klimaanlage und die offene Küche. Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang auf die grosse Terrasse mit schöner Aussicht und auf gleicher Höhe eine lauschige Pergola mit Steintisch- und Bänken.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer, eins davon mit eigenem Balkon der windgeschützt ist, und ein weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC.
Im Untergeschoss ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet sowie einen weiteren Raum, der als Abstellraum genutzt wird.
Unterhalb vom Haus befinden sich zwei gedeckte Parkplätze.
Die Wohnung ist sowohl zum Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung (z. B. wochenweise) geeignet. Letzteres wird bereits seit vielen Jahren praktiziert.
Das Haus kann als Erst- sowie als Zweitwohnsitz erworben werden.
Piazzogna ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Gambarogno im Bezirk Locarno und liegt auf 357 m.ü.M.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2781 |
| Adresse | Via delle Camelie 1, 6579 Piazzogna Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätze - auch für touristische Vermietung geeignet |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 613 m2 |
| Nebenräume | Waschküche + Raum im Untergeschoss |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Parkplatz | 2 überdachte Parkplätze |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit Dusche/WC im EG 1 Bad mit Badewanne/WC/Bidet im OG |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Grosse Terrasse 40 m2, im Sitzbereich mit verglastem Windschutz
Balkon mit Windschutz Pergola mit Steintisch und -Bänken |
| Heizsystem | Fussboden-Heizung, Öl |
| Cheminee | Holzofen im Essbereich |
| Warmwasser | Zentral |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhiges Wohnquartier |
| Aussicht | Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Kleiner Lebensmittelladen im Ort ca. 200 m, weitere Geschäfte in Vira. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | ca. 200 m bis zur Bushaltestelle "Parco Botanico" oder "Piazzogna Paese" (Bus 352 + 330) |
| Installationen | |
| TV/Internet | Anschluss vorhanden
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| Innenausbau | |
| Küche | Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Fenster | Doppelverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT APRIL 2025
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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