Casafile Immobilien Tessin
Tessinerhaus/Rustico mit schönem Innenhof und Weitsicht in Cademario Via Renera 11, 6992 Cimo-Cademario
casafile Objekt 2780
Tessinerhaus/Rustico mit schönem Innenhof und Weitsicht in Cimo-Cademario
Liebhaberobjekt - Tessinerhaus mit schönem Innenhof und Weitsicht in einem kleinen Weiler in Cademario, Bosco Luganese.
Die Liegenschaft «Ca Rosa» besteht aus 2 Gebäuden, einem Haupthaus auf 2 Etagen und einem Rustico die um einen schönen Innenhof gebaut sind und somit viel Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Berge und das Tal bieten. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Kastanienwald mit einem schönen Wanderweg, der nach Cademario führt.
Im Erdgeschoss mit Ausgang in den Innenhof sind die Küche und das Bad. Im oberen Stock ein gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin und einer Galerie mit Schlafmöglichkeit. Die zwei Räume im kleineren Rustico sind individuell nutzbar, als Gästebereich, Hobbyraum oder Atelier. Ein kleiner Keller sowie ein Sitzplatz im oberen Bereich sind ebenfalls vorhanden.
Die Häuser wurden ehemals gut ausgebaut, sind voll erschlossen, zeigen aber einen Sanierungsbedarf an.
«Renera» ist ein kleiner Weiler auf 530 m.ü.M. der zur Gemeinde Cademario im Bezirk Lugano gehört.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2780 |
| Adresse | Via Renera 11, 6992 Cimo-Cademario (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Tessinerhaus/Rustico mit schönem Innenhof und Weitsicht |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 166 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Alter/Baujahr | Baujahr unbekannt / Hauptsanierung ca. 1970 |
| Parkplatz | Öffentliche Parkplätze in ca. 100 m |
| Anzahl Badezimmer | 1 1 Bad mit Sitzbadewanne/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Grosser Innenhof |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Teilweise Holz-Klappläden |
| Heizsystem | Offener Kamin im Wohnbereich |
| Cheminee | Holz-Cheminée |
| Warmwasser | Boiler |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | In kleinem Weiler "Renera" |
| Aussicht | Sicht auf Berge und Tal |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | 10 Autominuten in Agno und Bioggio |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Gaggio-Righetto" in ca. 700 m |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Küchenzeile mit Kühlschrank |
| Kochherd | Elektroherd mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Fenster | 2-fach Isolierverglasung (1995) |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 400'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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