Casafile Immobilien Tessin
Schönes Rustico mit viel Umschwung und herrlicher Weitsicht La Cara di Genn , 6682 Linescio
casafile Objekt 2772
Schönes Rustico mit viel Umschwung und herrlicher Weitsicht in Linescio
Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich in Linescio im oberren Maggiatal in einer ruhigen Lage und einem herrlichen Weitblick auf die Berge.
Im Erdgeschoss ist die Wohnküche mit einem grossen offenem Kamin, das Bad mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Das Erdgeschoss ist mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet, so dass auch in der kälteren Jahreszeit eine angenehme Wärme entsteht.
In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, beide Räume mit schönem Holzboden ausgestattet. Über eine etwas steile Treppe gelangt man in die grosszügige und helle Mansarde, die ideal für viel Besuche oder Kinder ist. Auch hier mit schönem Holzboden und getäferter Dachuntersicht.
Zum Rustico gehört ein grosser Umschwung aus Wiesen und einer Parzelle mit Wald und einem kleinen nichtausgebauten Steinhaus ehemalige Mühle.
Von Cevio aus ist Linescio auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle Linescio di Fuori und öffentliche Gratisparkplätze sind ca. 100 Meten vom Haus entfernt.
Linescio gehört zur politischen Gemeinde Rovana im Bezirk Vallemaggia und liegt auf einer Höhe von 668 m ü.M.
Das Rustico kann als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde liegt vor.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2772 |
| Adresse | La Cara di Genn , 6682 Linescio (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Schönes Rustico mit viel Umschwung und herrlicher Weitsicht |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 2'500 m2 |
| Nebenräume | Separates kleines Steinhaus |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Bauweise | Massive Bauweise, thermische Isolation |
| Alter/Baujahr | Baujahr ca. 1900 / Umbau 1988 |
| Parkplatz | Öffentliche Parkplätze in ca. 100 m |
| Anzahl Badezimmer | 1 1 Bad im EG mit Dusche/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Sitzplatz ca. 30 m2 |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Holz-Klappläden |
| Heizsystem | Elektrische Fussbodenheizung im EG |
| Cheminee | Holz-Cheminée im EG |
| Warmwasser | Boiler |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Am Ortsanfang von Linescio |
| Aussicht | Sicht auf die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Cevio |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle in 100 m "Linescio di Fuori" |
| Installationen | |
| TV/Internet | Anschluss vorhanden |
| Innenausbau | |
| Küche | Einbauküche mit Kühlschrank |
| Kochherd | Glaskeramik und Backofen |
| Bodenbeläge | Cotto-Fliesen in EG, Holzboden im OG und Mansarde |
| Fenster | 2-fach Isolierverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 420'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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