Casafile Immobilien Tessin
Sehr schöne 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit schöner Aussicht Via Contra 16, 6598 Tenero
casafile Objekt 2764
Attikawohnung, ruhig und sonnig gelegen in zentraler Lage in Tenero
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Sie ist ruhig, das ganze Jahr besonnt und zentral gelegen. Vom Balkon aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die Berge und teilweise bis zum Lago Maggiore.
In die Wohnung gelangt man über ein helles Treppenhaus oder direkt mit dem Lift in ein grosszügiges Entree. Der offene Wohn-/Essbereich hat einen Kamin, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer Trennwand zum Essbereich abgegrenzt. Grosse Schiebetüren gehen auf den halbrunden Balkon der ausreichend Platz bietet.
Ein grosses Schlafzimmer und zwei kleinere separate Zimmer, die durch eine Tür miteinander verbunden sind, bieten ausreichend Wohnraum für ein Paar mit Homeoffice oder für eine Familie. Ein Bad ist mit Badewanne, Lavabo, Bidet und Dusch-WC ausgestattet, ein weiteres Bad mit Dusche, Lavabo und WC. Beide Bäder mit einem Fenster.
Alle Küchen-Elektrogeräte wurden bereits zwischen 2015 2017 mit Miele-Geräten erneuert. Praktische Einbauschränke sind im Hausgang integriert. Praktische Einbauschränke sind im Hausgang integriert. Ein grosser Hobbyraum im Erdgeschoss/Keller gehört exklusiv zur Wohnung. Der private Waschkeller ist mit einem «Secomat-Trockner» ausgestattet. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Zur sehr gut unterhaltenen Wohnung gehören zwei gedeckte Parkplätze.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle nach Locarno oder Bellinzona und Restaurants sind in 5 Minuten, der Bahnhof in 10 Fussminuten erreichbar. Das COOP-Einkaufszentrum in nur 3 Autominuten. Den See mit der Promenade erreicht man in 10 Fussminuten.
Tenero liegt auf einer Höhe von 202 m ü.M., ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna und gehört zum Bezirk Locarno.
Die Wohnung darf nur als Erstwohnsitz gekauft werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2764 |
| Adresse | Via Contra 16, 6598 Tenero (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Attikawohnung, ruhig und sonnig gelegen in zentraler Lage |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | 118 m2 + Balkon 17 m2 |
| Grundstücksfläche | 1911 m2 |
| Nebenräume | Hobbyraum exklusiv zur Wohnung (beheizt), eigener Waschkeller und Abstellraum. |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 2003 |
| Parkplatz | 2 gedeckte Parkplätze |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit Badewanne, Bidet/Lavabo/Dusch-WC 1 Bad mit Dusche, Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Grosser halbrunder Balkon ca. 17 m2 mit Sonnenstoren |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Rollläden, teilweise elektrisch |
| Heizsystem | Öl-Fussbodenheizung (Radiator im Hobbyraum) |
| Cheminee | Kamin mit Glasfront im Wohnraum |
| Warmwasser | Zentral |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhiges Wohnquartier |
| Aussicht | Schöne Sicht auf die Berge und bis zum Lago Maggiore |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Ca. 5 Minuten zu Fuss zu Migros, ca. 5 Autominuten zum COOP-Einkaufszentrum |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle in 5 Minuten, Linie 1 + 311 nach Locarno und Bellinzona |
| Installationen | |
| TV/Internet | Anschluss vorhanden
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| Innenausbau | |
| Küche | Einbauküche mit Geschirrspüler und grosser Kühl-Gefriekombination (neu 2015-2017) |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen (2015) |
| Bodenbeläge | Fliesen im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern |
| Fenster | Doppelverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT FEBRUAR 2023
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
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Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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