Casafile Immobilien Tessin
Einfamilienhaus an Hanglage mit unverbaubarer Seesicht in ruhiger Wohngegend Via Pelloni 22, 6579 Piazzogna Gambarogno
casafile Objekt 2757
Einfamilienhaus an Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht in Piazzogna Gambarogno
In einer sehr ruhigen Wohngegend von Piazzogna in der Ferienregion Gambarogno befindet sich dieses Einfamilienhaus an Hanglage mit einer herrlichen unverbaubaren Sicht auf den See und die Berge.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit einem Cheminée mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und grossem Balkon, von dem eine Treppe in den Garten führt. Eine schöne Küche die angrenzend zum Wohnzimmer liegt, ein Esszimmer, ein weiteres Zimmer, ein separates WC.
In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, und ein kleineres Zimmer (ideal als Ankleide geeignet) und ein Bad mit Badewanne/WC.
Im Keller befindet sich der Waschkeller, der Technikraum und ein Naturkeller mit Steinboden, und einen direkten Ausgang in den Garten. Die 2 gedeckten Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Piazzogna ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Gambarogno im Bezirk Locarno und liegt auf 357 m.ü.M.
Das Haus kann als Erst- sowie als Zweitwohnsitz erworben werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2757 |
| Adresse | Via Pelloni 22, 6579 Piazzogna Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Einfamilienhaus an Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | HNF 134 m2 |
| Volumen | ca. 630 |
| Grundstücksfläche | 406 m2 |
| Nebenräume | Waschkeller, Naturkeller, Technikraum |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Alter/Baujahr | Hauptbaujahr ca. 1960 / Umbau 1995 / Dachsanierung 2011 |
| Parkplatz | 2 gedeckte Parkplätze am Haus |
| Anzahl Badezimmer | 2 Bad mit Badewanne/WC im OG, Gäste-WC im EG |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Gedeckter Sitzplatz, grosser Balkon im 1 OG und 2 kleine Balkone im 2 OG
|
| Heizsystem | Öl-Heizung |
| Cheminee | Cheminée mit Glasfront im Wohnraum |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhiges Wohnquartier |
| Aussicht | Unverbaubare Fernsicht auf den See und die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Kleiner Lebensmittelladen im Ort (ca. 500 m). Weitere Einkaufmöglichkeiten in Vira |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle "Parco Botanico" in 350 m, 5 Minuten zu Fuss (Autobus Nr. 330 + 352) |
| Installationen | |
| TV/Internet | Anschluss vorhanden |
| Innenausbau | |
| Küche | Separate Küche mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Granit-Arbeitsfläche |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen im Wohnbereich, Küche und Bädern, Parkette, Laminat und Holzböden in den Schlafzimmern |
| Fenster | Holz-Alu / Holz Fenster, 2-fach Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT AUGUST 2022
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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