Casafile Immobilien Tessin
Sehr schönes Rustico "La Baita", sonnig in kleinem Weiler gelegen Monte della Chiesa , 6950 Gola di Lago (Capriasca-Tesserete)
casafile Objekt 2756
Sehr schönes Rustico in kleinem Weiler sonnig an Hanglage gelegen in Gola di Lago (Capriasca-Tesserete)
Das mit viel Liebe und rustikal ausgebautes Rustico "La Baita" befindet sich in auf MontE della Chiesa (Gola di Lago - Capriasca) an Hanglage, ruhig in einem kleinen, sehr sonnigen, Weiler gelegen. Es hat eine schöne Sicht auf die umliegenden Wälder und Berge.
Direkt am Haus ist ein Sitzplatz mit typischem tessiner Steintisch und Steinbänken. Schattige Plätzchen findet man unter den grossen Birken ebenso wie eine offene Grillstelle.
Im Erdgeschoss ist der Wohnraum/Essraum mit offenem Kamin, die Küche und ein kleiner Abstellraum. Im oberen Stock befindet sich das Bad und zwei miteinander verbundene Schlafräume, die mit Etagenbetten Platz für 6 Personen bieten.
Das Rustico ist einseitig mit einem anderen Haus verbunden, wie es einst von den Familien in den Bergdörfern üblich war. Die Sitzplätze und Gärten der beiden Hausteile sind gut aufgeteilt, sodass man auch eine gewisse Privatsphäre hat.
Ein Holz-Gartenhäuschen für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
Ab dem Mietparkplatz in Gola di Lago erreicht man das Rustico über einen Fussweg in ca. 20 Minuten.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2756 |
| Adresse | Monte della Chiesa , 6950 Gola di Lago (Capriasca-Tesserete) (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Sehr schönes Rustico in kleinem Weiler sonnig an Hanglage gelegen |
| Typ | Rustico |
| Wohnfläche | ca. 45 m2 |
| Volumen | ca. 135 |
| Grundstücksfläche | 5'690 m2 |
| Nebenräume | Holzschopf |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Bauweise | Massive Mauern |
| Alter/Baujahr | Baujahr unbekannt, Umbau 1982, ständig gut unterhalten und saniert |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Dusche/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Holzläden |
| Heizsystem | Holzofen, Elektroofen, Cheminée |
| Cheminee | Offener Kamin im Wohnraum |
| Warmwasser | Durchlauferhitzer |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | An Hanglage umgeben von viel Grün.
Seit vielen Jahren ist ein Forstweg in Planung der unterhalb des Grundstücks verlaufen soll, somit wäre ein Zufahrt mit einem Fahrzeug gewährleistet. |
| Aussicht | Schöne Sicht auf die umliegenden Wälder und Berge |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT-TV |
| Innenausbau | |
| Küche | Kleine Küche mit Kühlschrank |
| Kochherd | Elektro- + Gaskochfeld (je 2 Platten)
Backofen (Gas) |
| Bodenbeläge | Cotto-Fliesen in Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss |
| Fenster | Holz |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 250'000.-
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme mit casafile. Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Molte grazie per la sua presa di contatto con casafile. Abbiamo ricevuto la sua richiesta.