Casafile Immobilien Tessin
Maisonette-Wohnung mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore al Sentee val da Crana 10, 6574 Vira Gambarogno
casafile Objekt 2755
Maisonette-Wohnung mit Panoramasicht in Vira Gambarogno
Sehr schöne Maisonette-Wohnung in einem Reihen-Eckhaus mit einer herrlichen 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Die Residenz liegt an einer Nebenstrasse in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus besteht aus drei verschiedenen Etagen. Vom offenen Parkplatz aus gelangt man über eine Treppe zum Haus. Der Bereich um das Haus ist komplett mit Bodenplatten ausgelegt und somit sehr pflegeleicht. Der Hang zum gemeinschaftlichen Pool ist mit Pflanzen begrünt.
Die Maisonett-Wohnung besteht in der ersten Etage aus einem schönen Wohnraum mit Essplatz und Kamin, direkter Ausgang auf den gedeckten Balkon und einer separaten Küche. In der zweiten Etage eine offene Galerie, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Vira Gambarogno ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Gambarogno im Bezirk Locarno und liegt auf 200 m.ü.M.
Die Liegenschaft kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz benützt werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2755 |
| Adresse | al Sentee val da Crana 10, 6574 Vira Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Maisonette-Wohnung mit Panoramasicht |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 100 m2 |
| Volumen | ca. 520 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Nebenräume | Heizungsraum mit Gäste-WC |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1992 sehr gut unterhalten (Dachsanierung 2017) |
| Parkplatz | 1 Parkplatz direkt am Haus |
| Anzahl Badezimmer | 1 1 Bad mit Wanne/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | 1 gedeckter Balkon ca. 14 m2 |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Lammellen |
| Heizsystem | Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Boiler |
| Cheminee | Cheminée mit Glasfront im Wohnraum |
| Warmwasser | Über Wärmepumpe |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhiges Wohnquartier |
| Aussicht | Schöne 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Kleiner Dorfladen in 1 km in Piazzogna, 2 km nach Vira mit Geschäften |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 200 m zur Bushaltestelle "Belsito" (Bus 352 + 330) |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT + Swisscom-Anschluss
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| Schwimmbassin | Nutzung Gemeinschafts-Pool |
| Innenausbau | |
| Küche | Einbauküche mit Geschirrspüler und grossem Kühlschrank |
| Kochherd | 3-Platten-Elektroherd mit Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen im gesamten Wohnbereich und Bädern, Parkett und Teppichboden in den Schlafzimmern |
| Fenster | Holz-Fenster, Doppelverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 860'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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