Restaurant & Pension Bellavista im typischen Dorfkern gelegen in Sant'Abbondio-Ranzo

Das Restaurant & Pension «Bellavista» liegt im typischen und romantischen Dorfkern von Sant’Abbondio.
Das gut geführte und in der Gegend seht geschätzte Restaurant verfügt über einen gemütlichen Speiseraum, der in verschiedene Bereiche aufgeteilt ist, einem Grottino, schöne grosse, teilweise gedeckte Aussenbereiche, um das Tessiner Flair zu geniessen.

Den Hausgästen stehen 6 Hotelzimmer mit eigenem Bad und teilweise mit Balkon zur Verfügung, ebenso wie eine schöne Dachterrasse zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer werden als Büro und Abstellraum genutzt.

Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Restaurantbereich, professionelle Küche, Grottino, ein Aufenthaltsraum für Personal oder auch für private Treffen für bis zu 10 Personen und Toiletten.
1 OG: 1 Doppelzimmer mit Bad, 1 Zimmer mit 2 Einzelbetten und separatem Bad, 1 Zimmer (Büro), 1 Familienzimmer für 4 Personen (Doppelzimmer mit angrenzendem Zimmer mit 2 Einzelbetten) mit Bad und Balkon, 1 Zimmer (als Depot genutzt) mit Balkon, 1 separates Bad, Ausgang auf die Dachterrasse.
2. OG: 2 Doppelzimmer mit Bad und Balkon, 1 Einzelzimmer mit Bad

Schöne Wanderwege in den Kastanienwäldern laden zum Spazieren ein, oder einfach nur um entspannte Urlaubstage zu verbringen und Energie zu tanken. Der Ort und die bekannte Pfarrkirche "Santi Abbondio und Andrea" werden auch als «Ort der Kraft» bezeichnet.

Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe, weitere öffentliche und kostenlose Parkplätze in einer Distanz von 300 Meter.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2754
AdresseNucleo Sant'Abbondio 7, 6577 Sant'Abbondio-Ranzo
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftRestaurant & Pension Bellavista im typischen Dorfkern gelegen
TypHaus
Volumenca. 1180
Grundstücksfläche430 m2
NebenräumeBüro, Depot, Keller und Grottino
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
BauweiseMassive Bauweise im Tessiner Stil
Alter/Baujahr1945, Umbau in 1999
ParkplatzÖffentliche Parkplätz in unmitelbarer Nähe oder in 300 m
Anzahl Badezimmer6
6 Hotelzimmer mit teils eigenem Bad /
2 WC im Restaurant
Anzahl WC8
Balkone, Terrasse, etc.Terrasse 120 m2 hinter dem Haus mit gedecktem Grill, Kinderspielplatz,
gedeckte Terrasse (Grottino) 45 m2 vor dem Haus
Fensterläden/Rollläden etc.Holz-Läden
HeizsystemÖl-Zentralheizung, Verteilung mit Radiatoren
WarmwasserBoiler
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungIm schönen Dorfkern gelegen
AussichtTeilweise schöne Sicht auf die Berge
Nähe zu Läden, Post, etc.Kleiner Lebensmittelladen im Ort
Öffentliche VerkehrsmittelBushaltestelle in 50 m, (Bus 357 S.Abbondio, Paese)
Installationen
TV/InternetAnschluss vorhanden / WLAN
Innenausbau
KücheHotelküche
BodenbelägeFliesen und Holzböden
FensterHolzfenster-Doppelverglasung
Steuer
Gemeinde Steuersatz
85%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno

Telefon

+41 (0)91 795 35 90


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