Casafile Immobilien Tessin
Einfamilien-/Ferienhaus mit Schwimmbad und Landanteil an privilegierter Lage Via alle Pessine , 6965 Lugano-Cadro
casafile Objekt 2753
Einfamilien-/Ferienhaus mit Schwimmbad und Landanteil in Lugano-Cadro
In einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Cadro in Lugano befindet sich dieses Ferienhaus.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit einem Cheminée mit direktem Zugang zum Wintergarten und den Garten sowie eine kleine offene Küche, das grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und im Eingangsbereich ein separates WC.
Über eine Aussentreppe erreicht man das Untergeschoss mit zwei weiteren kleinen Schlafzimmern, ein schönes Badezimmer mit Dusche/WC sowie einen Abstellraum.
Der Keller bietet genügend Platz für die Werkstatt, einen weiteren Abstellraum und die Heizanlage sind vorhanden.
Einen Pool zum Entspannen ist nebst dem Garten mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und einer Grillfeuerstelle ein sehr schöner Ort zum Entspannen.
Das Haus wird von oben über die Via alle Pessine über einen Weg von zirka 100 Meter erreicht. Parkmöglichkeiten sind dort vorhanden.
Das Haus wurde laufend saniert, dabei die Heizanlage erneuert (Wärmepumpe Jahr 2019), Dachsanierung (2020), usw.
Das Haus kann weiterhin als Ferienhaus, aber selbstverständlich auch als Festwohnsitz genutzt werden. Eine Erweiterung der Liegenschaft ist durch das vorhandene Bauland (zirka 800 m2) ebenfalls möglich.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2753 |
| Adresse | Via alle Pessine , 6965 Lugano-Cadro (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Einfamilien-/Ferienhaus mit Schwimmbad und Landanteil |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | ca. 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1212 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Alter/Baujahr | Hauptbaujahr ca. 1968 / Umbau 2000 - 2020 |
| Parkplatz | Parkmöglichkeiten an der Via Alle Pessine. Durchgangsrecht mit Auto auf der Via Al Ponte. |
| Anzahl Badezimmer | 2 Bad mit Dusche und separatem WC im OG, Bad mit Dusche/WC im EG |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Wintergarten im OG
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| Heizsystem | Wärmepumpe (neu 2019) |
| Cheminee | Cheminée mit Glasfront im OG |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhiges Wohnquartier |
| Aussicht | Tal und schöne Bergsicht |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle in 800 m (Autobus Nr. 461 nach Lugano Centro) |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT |
| Schwimmbassin | Beheizbarer Swimmingpool (9.5 x 4.5 m) |
| Innenausbau | |
| Küche | Kleine Küche, offen zum Wohnraum |
| Bodenbeläge | Teppichboden, Fliesen |
| Fenster | Holz-Alu Fenster, 2-fach Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 950'000.--
Einrichtung, Mobiliar, usw. können ggfls. übernommen werden
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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