Einfamilien-/Ferienhaus mit Schwimmbad und Landanteil in Lugano-Cadro

In einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Cadro in Lugano befindet sich dieses Ferienhaus.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit einem Cheminée mit direktem Zugang zum Wintergarten und den Garten sowie eine kleine offene Küche, das grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und im Eingangsbereich ein separates WC.

Über eine Aussentreppe erreicht man das Untergeschoss mit zwei weiteren kleinen Schlafzimmern, ein schönes Badezimmer mit Dusche/WC sowie einen Abstellraum.

Der Keller bietet genügend Platz für die Werkstatt, einen weiteren Abstellraum und die Heizanlage sind vorhanden.

Einen Pool zum Entspannen ist nebst dem Garten mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und einer Grillfeuerstelle ein sehr schöner Ort zum Entspannen.

Das Haus wird von oben über die Via alle Pessine über einen Weg von zirka 100 Meter erreicht. Parkmöglichkeiten sind dort vorhanden.

Das Haus wurde laufend saniert, dabei die Heizanlage erneuert (Wärmepumpe Jahr 2019), Dachsanierung (2020), usw.

Das Haus kann weiterhin als Ferienhaus, aber selbstverständlich auch als Festwohnsitz genutzt werden. Eine Erweiterung der Liegenschaft ist durch das vorhandene Bauland (zirka 800 m2) ebenfalls möglich.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2753
AdresseVia alle Pessine , 6965 Lugano-Cadro
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftEinfamilien-/Ferienhaus mit Schwimmbad und Landanteil
TypHaus
Wohnflächeca. 100 m2
Grundstücksfläche1212 m2
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
BauweiseMassive Bauweise
Alter/BaujahrHauptbaujahr ca. 1968 / Umbau 2000 - 2020
ParkplatzParkmöglichkeiten an der Via Alle Pessine. Durchgangsrecht mit Auto auf der Via Al Ponte.
Anzahl Badezimmer2
Bad mit Dusche und separatem WC im OG,
Bad mit Dusche/WC im EG
Anzahl WC2
Balkone, Terrasse, etc.Wintergarten im OG
HeizsystemWärmepumpe (neu 2019)
ChemineeCheminée mit Glasfront im OG
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungRuhiges Wohnquartier
AussichtTal und schöne Bergsicht
Öffentliche VerkehrsmittelBushaltestelle in 800 m (Autobus Nr. 461 nach Lugano Centro)
Installationen
TV/InternetSAT
SchwimmbassinBeheizbarer Swimmingpool (9.5 x 4.5 m)
Innenausbau
KücheKleine Küche, offen zum Wohnraum
BodenbelägeTeppichboden, Fliesen
FensterHolz-Alu Fenster, 2-fach Verglasung
Steuer
Gemeinde Steuersatz
77%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno

Telefon

Tel.: +41 91 795 35 90


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