Casafile Immobilien Tessin
Ferienhaus mit Garten in Castaneda - Graubünden Tec del Negher 166, 6540 Castaneda
casafile Objekt 2750
Einfamilienhaus in Castaneda
Etwas oberhalb vom Dorfkern an leichter Hanglage und mit einer schönen Weitsicht auf das Tal und die Berge, befindet sich das gemütliche Ferienhaus. Castaneda liegt auf einer Terrasse im südlichen Calancatal in Graubünden.
Vom Parkplatz sind es nur wenige Schritte ins Haus. Hier in der oberen Etage sind zwei Schlafzimmer, ein Bad, separates WC, Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich.
Im Souterrain, das über eine Aussentreppe erreichbar ist, befindet sich ein Gästebereich mit Wohn-/Schlafraum, einer kleinen Küche und einem Bad mit Dusche/WC. Ein Abstell-/Geräteraum, der Technikraum sind ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Garten ist nicht zu gross, leicht abfallend, und somit pflegeleicht angelegt.
Castaneda liegt auf einer Höhe von 750 m ü.M., gehört zur politischen Gemeinde Moesa im Kanton Graubünden.
Das Haus wurde immer gut unterhalten und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2750 |
| Adresse | Tec del Negher 166, 6540 Castaneda (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Einfamilienhaus |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | 85 m2 |
| Volumen | 557 m3 |
| Grundstücksfläche | 442 m2 |
| Nebenräume | Gästebereich-kleine Einliegerwohnung im EG
Abstellraum/Waschkeller im EG |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Alter/Baujahr | Baujahr 1969 / Dach neu 2014 |
| Parkplatz | 2 Parkplätze direkt am Haus |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad im OG mit Badewanne, separates WC 1 Bad mit Dusche/WC im EG |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Balkon |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Rollläden in Holz |
| Heizsystem | Öl-Zentralheizung |
| Cheminee | Cheminée im Wohnzimmer |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhig und sonnig am Ortsrand |
| Aussicht | Schöne Weitsicht auf Tal und Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Restaurants in der Nähe / Einkaufsmöglichkeiten in Grono zikra 6 km |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle 216 in 30 m (Castaneda, Alla Laura) nach Grono und Santa Maria |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT-TV |
| Innenausbau | |
| Küche | Separate Küche |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Parket und Fliesen |
| Fenster | Holz |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT JUNI 2022
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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