2-stöckiges Zweifamilienhaus mit Garten und Seesicht Via Alabardia 28, 6575 San Nazzaro

2-stöckiges Zweifamilienhaus mit Garten und Seesicht in San Nazzaro

Feriendomizil mit sehr schöner uneinnehmbarer Sicht auf den Lago Maggiore.

Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängige Eingänge und einem pflegeleichten Garten. Das Haus ist teils sanierungsbedürftig und die beiden Etagen könnten individuell umgestaltet werden.

Die Wohnung im oberen Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen grossen Balkon vom dem aus man eine herrliche Sicht auf den See hat. Eine Schiebtür trennt den Wohnraum zur Küche, die ebenfalls einen direkten Ausgang auf den Balkon hat. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne sind vorhanden.

Über eine Aussentreppe gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss, die einen Wohnraum mit direktem Ausgang in den Garten, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einer Küchenzeile im Hausgang. Die Garage befindet sich direkt gegenüber dem Haus.

Das Haus liegt an einer Quartierstrasse in ruhiger Wohnregion, die aber von der Bahnlinie, die unterhalb verläuft, beeinträchtig werden kann.

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden, eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.

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Immobilien als Kapitalanlage!

Das langanhaltend niedrige Zinsniveau lenkt teils den Fokus auf touristisch vermietete Immobilien, mit denen sich eine gute Rendite erzielen lässt.
Diese Liegenschaft könnte auch durch eine spezialisierte Vermietungsfirma an primär Schweizer Feriengäste vermietet werden. In der Nachbarschaft (Via Alabardia 22) wird seit vielen Jahren dieses Haus professionell vermietet --> Siehe https://ferienwohnungen-tessin.ch/2345

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