Casafile Immobilien Tessin
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - sanierungsbedürftig Via Cantonale 18, 6515 Gudo
casafile Objekt 2747
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - sanierungsbedürftig in Gudo
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gudo - auf der Sonnenseite gelegen. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber viel Raum auf zwei Etagen und einem Garten, der das Haus von der Strasse trennt.
Das Haus hat im vorderen Bereich ein Pultdach, die Dachschräge ist im Wohnraum sichtbar, und im hinteren Bereich ein Flachdach. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse.
Vom Carport aus gelangt man direkt in die obere Etage, den Hauptwohnbereich. Hier ist eine separate Küche mit Zugang zum Essbereich, der Wohnraum, der mit einem offenen Kamin den Essbereich abtrennt. Beide Räume mit direktem Ausgang auf den Balkon. Zwei Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein kleineres Zimmer, ein Bad mit Dusche/WC und 1 Bad mit Badewanne/WC. Vom Balkon gelangt man über eine Aussentreppe direkt in den Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit direktem Ausgang in den Garten, der Waschkeller mit Gartenzugang, Abstellräume und der Technikraum.
Eine gute Verbindung nach Locarno und Bellinzona ist gegeben. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in 4 km in Riazzino, 5 km SantAntonino oder 7 km in Bellinzona erreichbar. Der Autobahnanschluss in nur 6 km.
Gudo liegt auf einer Höhe von 232 m ü.M. und gehört zur Gemeinde Bellinzona.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2747 |
| Adresse | Via Cantonale 18, 6515 Gudo (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - sanierungsbedürftig |
| Typ | Haus |
| Volumen | 1010 |
| Grundstücksfläche | 831 m2 |
| Nebenräume | Waschkeller / Technikraum / Abstellraum |
| Anzahl Zimmer | 7.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1974 |
| Parkplatz | Carport und offene Parkmöglichkeiten |
| Anzahl Badezimmer | 3 2 Bäder im OG 1 Bad im EG |
| Anzahl WC | 3 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Balkon über die gesamte Hauslänge mit Treppe in den Garten |
| Heizsystem | Heizung ausser betrieb |
| Cheminee | Cheminée im Wohnraum |
| Warmwasser | Boiler |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Wohnquartier |
| Aussicht | Garten und teilweise Bergsicht |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | 4 km Riazzino / 5 km Sant'Antonino / 7 km Bellinzona |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 150 m Bushaltestelle 311, direkte Verbindung nach Locarno und Bellinzona
Autobahnanschluss in 6 km |
| Installationen |
| Innenausbau | |
| Küche | Separate Küche |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: VERKAUFT MAERZ 2023
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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