Casafile Immobilien Tessin
Gepflegte Eigentumswohnung in Contone Via Centrale 13, 6594 Contone Gambarogno
casafile Objekt 2744
Eigentumswohnung in guter Lage in Contone Gambarogno
Die schöne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen Lage von Contone im Gambarogno.
Die Eck-Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit Aussicht auf die Berge und umliegenden Weinfelder.
Der Wohnraum und die separate Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer, eins davon mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC, ein weiteres Bad mit Dusche/WC. Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, Kellerabteil und ein gedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. Mit dem Lift gelangt man vom Parkplatz aus bequem in die Wohnung.
Ein Gemeinschafts-Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Bushaltestelle erreicht man in 500 m mit einer guten Verbindung nach Cadenazzo/S. Antonino oder Dirinella. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 1 km (Aldi, Denner) erreichbar.
Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden, eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.
Contone gehört zur Gemeinde Gambarogno und gehört zum Bezirk Locarno. Es liegt auf einer Höhe von 206 m ü.M.
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Appartamento di 3.5 locali, bello e ben tenuto, situato in un edificio residenziale di 5 unità, in una posizione tranquilla di Contone nel Gambarogno.
L'appartamento è al 1° piano con vista sulle montagne e sui vigneti circostanti.
Il soggiorno e la cucina separata hanno un'uscita diretta sul balcone. Due camere da letto, una con bagno annesso con vasca/WC, un altro bagno con doccia/WC. Zona d'ingresso con un pratico armadio a muro, vano cantina e un posto auto coperto appartengono all'appartamento. L'ascensore permette un facile accesso all'appartamento dal parcheggio.
Una lavanderia comune è a disposizione dei residenti.
La fermata dell'autobus è a circa 500 m con un buon collegamento a Cadenazzo/S. Antonino o Dirinella. I negozi sono raggiungibili in circa 1 km (Aldi, Denner).
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2744 |
| Adresse | Via Centrale 13, 6594 Contone Gambarogno (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Eigentumswohnung in guter Lage |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | 82 m2 |
| Grundstücksfläche | 730 m2 |
| Nebenräume | Kellerraum, Gemeinschafts-Waschküche |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1997 |
| Parkplatz | gedeckter Parkplatz |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit Dusche/WC 1 Bad mit Badewanne/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Grosser Balkon mit Sonnenstoren |
| Fensterläden/Rollläden etc. | Alu-Lamellen-Store |
| Heizsystem | Fussbodenheizung, Öl, zentral |
| Warmwasser | Zentral |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhiges Wohnquartier |
| Aussicht | Sicht auf die Berge und umliegende Felder |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1 km (Denner, Aldi) |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle in 500 m (Linie 350 Contone Posta)
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| Installationen | |
| TV/Internet | Anschluss vorhanden
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| Innenausbau | |
| Küche | Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank |
| Kochherd | Glaskeramik mit separatem Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen in allen Räumen |
| Fenster | Doppelverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 400'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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