Casafile Immobilien Tessin
Wohnhaus mit Garten und Ställe in Moleno Piazza della Chiesa 28, 6524 Moleno
casafile Objekt 2743
Wohnhaus mit Garten und Ställe in Moleno
Das grosszügige Einfamilienhaus liegt am oberen Dorfrand von Moleno mit einer schönen Weitsicht auf die Berge. Zur Liegenschaft gehören zwei nicht ausgebaute Rustici für die - bei Interesse - bereits ein Umbauprojekt vorliegt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Kamin und direktem Ausgang in den Aussenbereich. Zwei Zimmer, 1 davon mit schöner Fensterfront und direktem Aus/Eingang, und 1 Bad mit Dusche.
Die obere Etage ist sowohl über das Treppenhaus oder über eine Aussentreppe zugängig. Hier befinden sich zwei Zimmer, 1 davon mit Ausgang auf den Balkon. Ein grosser Wohnraum mit offenem Kamin und einer Galerie und Ausgang in den hinteren Garten. Das Bad hat eine praktische Aufteilung: Im vorderen Teil Dusche/WC und Waschmaschine, im hinteren Teil ein Doppelwaschbecken, grosse Whirl-Badewanne und direkter Ausgang in den hinteren Garten.
Um das Haus und im Garten hat es verschiedene Terrassen, die teils mit Granit oder Platten verlegt sind; Sonnenterrasse oder schattig, je nach Jahreszeit. Zum Haus gehört ein kleiner ausgebauter Stall der als Geräte-/Abstellraum genutzt wird und zwei Keller, die von aussen erreichbar sind.
Eine gute Anbindung zur Autobahn ist gegeben ebenso wie eine direkte Busverbindung nach Bellinzona und Biasca.
Moleno ist seit 2017 ein Ortsteil der Gemeinde Bellinzona und liegt auf 270 m ü. M..
Generelle Beschreibung | |
Objekt ID | 2743 |
Adresse | Piazza della Chiesa 28, 6524 Moleno (Siehe Karte) |
Art der Liegenschaft | Wohnhaus mit Garten und Ställe |
Typ | Haus |
Wohnfläche | ca. 138 m2 |
Volumen | ca. 600 |
Grundstücksfläche | 1216 m2 |
Nebenräume | 1 Stall als Geräteraum ausgebaut
2 Kellerräume 2 unausgebaute Rustici 300 m3 |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Bauweise | Massiv |
Alter/Baujahr | Umbau 1992-1993 |
Anzahl Badezimmer | 2 EG: Bad mit Dusche/WC OG: Bad mit Dusche/Whirl-Badewanne/WC/Doppelwaschtisch |
Anzahl WC | 2 |
Balkone, Terrasse, etc. | 1 Balkon im Obergeschoss mit Zugang in den Garten |
Fensterläden/Rollläden etc. | Holz-Läden |
Heizsystem | Cheminée mit Warmluft in Küche und Wohnraum, elek. Speicheröfen |
Cheminee | Cheminée mit Glasfront in Küche
Cheminée offen im Wohnraum |
Warmwasser | Boiler |
Umgebungsbeschreibungen | |
Umgebung | Ruhiges Wohnquartier |
Aussicht | Schöne Fernsicht auf die Berge |
Nähe zu Läden, Post, etc. | 10 km nach Bellinzona, 11 km nach Biasca |
Öffentliche Verkehrsmittel | 450m Bushaltestelle Preonzo, Linie 222 nach Biasca u. Bellinzona |
Installationen |
Innenausbau | |
Küche | Separate Wohnküche mit Cheminée |
Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
Bodenbeläge | Cotto-Fliesen und Fliesen |
Fenster | Holzfenster-Doppelverglasung |
Steuer | |
Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 690'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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