Wohnhaus mit zwei Wohnungen an bevorzugter Lage Via Vorame 54, 6612 Ascona

Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen in Ascona

In einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Ascona befindet sich die «Casa Serena», ein Ferienhaus mit 2 Wohnungen und einem sehr schönen, mediterran angelegten Garten.

Im Erdgeschoss ist eine sehr gemütlich gestaltete 3.5-Zimmer-Wohnung. Der Wohnraum mit Cheminée geht über in einen Essbereich mit einer grosszügigen Landhausküche und direktem Zugang auf die gedeckte Terrasse und den Garten. Vom jetzigen Büro, das auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden könnte, gelangt man in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten hat. WC und Bad sind mit einer Schiebetür verbunden und von zwei Seiten zugänglich.
Der Garten ist mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und Pergola ein sehr schöner Ort zum Entspannen.

Eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, kleiner separater Küche und Terrasse mit schönem Blick in den Garten und auf die umliegenden Berge, befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung erreicht man über eine Aussentreppe.

Im Keller sind der Waschraum, Abstellräume und die Heizanlage vorhanden. Ein Parkplatz für 1-2 Fahrzeuge ist direkt vor dem Haus; weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse.

Das Haus wurde 2014-2016 saniert, dabei die Heizanlage, Rohrleitungen, Fenster, Läden, Dach erneuert und die Wohnung im Erdgeschoss komplett neugestaltet und renoviert.

Das Haus kann weiterhin als Ferienhaus, aber selbstverständlich auch als Festwohnsitz genutzt werden. Bei einer Vermietung als Ferienwohnung(en) ist eine angemessene Rendite erzielbar.

Kontakt