Einfamilienhaus mit 180° Panoramasicht in Vira Gambarogno

Dieses schöne Haus an unverbaubarer Lage, mit Qualität 1979 gebaut und sehr pflegeleicht, an äusserst ruhiger, idyllischer und naturverbundener Lage mit einer einmalig, atemberaubender, schönen Sicht auf den See und die umliegenden Berge steht in Vira. Die tollen, geruhsamen Spaziergänge kann man direkt vor dem Haus beginnen. Die Natur ist intakt u.a. Glühwürmchen und Schmetterlinge sind zu beobachten. Kalkfreies Wasser. Ein Traumobjekt auch für das Homeoffice, da Glasfaserausbau und Ruhe. Ein wunderschöner angrenzender Wasserfall lädt zum Duschen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Ein schönes Entrée, ein grosser Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, sichtbarem Dachgebälk und einem offenen Kamin, der viel Gemütlichkeit in den Raum bringt und in der Übergangszeit als Ergänzung zur Heizung benutzt werden kann. Im Weiteren gibt es auf der gleichen Ebene ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und die Küche. Die Terrasse mit Grillplatz bietet eine traumhafte Seesicht auf den Lago Maggiore. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit wunderbarer Seesicht auf die Bucht von Locarno, eine zweite kleine Küche, das Bad mit Dusche, Haustechnik, Waschraum, Keller. Der untere Stock kann zum oberen Stock verschlossen werden.

Der Garten wurde mit vielen Pflanzen und Palmen, liebevoll ausgestattet. Er ist eine Oase der Ruhe von dem man eine fantastische Sicht geniessen kann und die Seele baumeln lassen kann.

Das Grundstück bietet absolute Privatsphäre ohne Strassenlärm, dank keiner direkten Zufahrt sowie guter, frischer Luft dank der Waldnähe. Es ist über einen gut unterhaltenen Fussweg schnell erreichbar. Der vielseitige, herrliche Duft des Tessins kann somit wahrgenommen und erlebt werden. Ein romantisches Spektakel u.a. mit wunderschönen Magnolienbäumen, Rosenstauden, blauen Hortensien! 1 Parkplatz gemietet und weitere Parkplätze stehen entlang der Strasse zur Verfügung. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Italien, unzählige Wanderwege und Ausflugsziele machen das Objekt weiterhin interessant, sei es als Wohnsitz oder als Ferienhaus.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2736
AdressePianasc 14, 6574 Vira Gambarogno
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftEinfamilienhaus mit 180° Panoramasicht
TypHaus
Wohnfläche130 m2
Grundstücksfläche964 m2
NebenräumeHaustechnik, Waschraum, Keller
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
BauweiseMassive Bauweise
Alter/BaujahrBaujahr 1979
Parkplatz1 Parkplatz gemietet, Parkmöglichkeiten entlang der Strasse
Anzahl Badezimmer2
1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
Anzahl WC2
Balkone, Terrasse, etc.1 Terrasse ca. 21 m², Sitzplatz 15 m²
HeizsystemÖlheizung mit Radiatoren
ChemineeInnen-Cheminée und Aussen-Cheminée
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungRuhiges Wohnquartier, Zier- und Nutzgarten, Bach
Aussicht180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die südlichen Schweizer Alpen
Nähe zu Läden, Post, etc.Vira
Öffentliche VerkehrsmittelBushaltestelle «Scesana» in 200m
Installationen
TV/InternetGlasfaserausbau
Innenausbau
KücheKüche im Obergeschoss und kleinere Küche in der unteren Ebene
KochherdElektroherd mit Backofen
BodenbelägeFliesen
FensterDoppelverglasung
Steuer
Gemeinde Steuersatz
85%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

Karin Gübeli

Telefon

Tel.: +41 79 489 88 01


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