Bauland, sonnig an leichter Hanglage gelegen in Camorino

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Residenzzone von Camorino mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern und ist voll erschlossen. Ruhige Lage, direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse.

Autobahnanbindung in nur 15 Minuten, Einkauf in S. Antonino und Giubiasco in 10 Autominuten. Zur Bushalte (Linie 213) sind es nur 5 Minuten zu Fuss.

Camorino gehört zur politischen Gemeinde Bellinzona und liegt auf einer Höhe von 223 m ü.M.

Mögliche Ausnutzung und Skizze für ein Projekt unter "Grundriss".

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Terreno edificabile a Camorino-Vigana in zona tranquilla, residenziale destinata a case mono e bifamigliare. Accesso direttamente tramite strada comunale.

Collegamento autostradale in soli 15 minuti, shopping S. Antonino e a Giubiasco in 10 minuti di auto. La fermata dell'autobus (linea 213) è a soli 5 minuti a piedi.

Camorino appartiene al comune politico di Bellinzona e si trova a un'altitudine di 223 m sul livello del mare.

Possibile sfruttamento e schizzo per un progetto sotto "Grundriss".

Zona residenziale estensiva R2b
indice di occupazione.: 30 %
supplemento per costruzioni accessorie: 5%.
indice di sfruttamento: 0.4
altezza massima: ml 7.50


Generelle Beschreibung
Objekt ID2725
AdresseI Runch da Vigana 23b, 6528 Camorino
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftBauland, sonnig an leichter Hanglage gelegen
Grundstücksfläche511 m2
WarmwasserAnschluss an Gemeindestrasse
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungAn leichter Hanglage
AussichtSchöne Sicht auf die Magadino-Ebene und Berge
Nähe zu Läden, Post, etc.Restaurants und Einkauf in S. Antonino und Giubiasco
Öffentliche VerkehrsmittelPostbus in 5 Fussminuten mit direkter Verbindung nach Giubiasco
Installationen
Innenausbau
Steuer
Gemeinde Steuersatz
93%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno

Telefon

Tel.: +41 (0)91 795 35 90


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