Ferienhaus in Feriensiedlung in Carona

In einer ruhigen und gepflegten Ferienhaussiedlung, inmitten von Kastanienwäldern, befindet sich dieses Ferienhaus mit Sicht auf den Lago Lugano und die umliegenden Berge.

Das Haus mit Pultdach hat von der Architektur aus ein interessantes, aber zweckmässiges Layout. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit offener Dachuntersicht, ein schöner gemauerter Kamin und eine kleine separate Küche mit Durchreiche. Über eine offene Treppe gelangt man auf eine Galerie, über die man zu den Schlafräumen und dem Bad gelangt; und ebenso vom Wohnraum aus in einen grosszügigen Kellerraum.

Wohnraum und Küche haben einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon mit Sicht auf die Berge und den See. Der Garten bietet Möglichkeit für sonnige Plätze ebenso wie einen Sitzplatz, der von Bäumen natürlich beschattet ist.

Vom gedeckten Parkplatz aus, der auf Mietbasis verfügbar ist, erreicht man das Haus über einen Treppenweg von ca. 50 m Länge.

Carona, das «Dorf der Künstler», lockt seit vielen Jahrzehnten Schriftsteller, Bildhauer, Maler und Schriftsteller ein. Die Region gilt als beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer oder Naturliebhaber. Besonders empfehlenswert ist der Botanische Garten «Parco San Grato» mit seiner einzigartigen Sammlung an Azaleen und Rhododendren. Die bekannten Orte Morcote, Melide und Lugano sind in 20-25 Minuten erreichbar. Ein Linienbus fährt von Carona nach Lugano-Paradiso (Buslinie 434). Ein öffentliches Schwimmbad, kleiner Lebensmittelladen und Restaurants sind im Dorf Carona vorhanden.

Carona liegt auf einer Höhe von 597 m ü.M. oberhalb von Lugano und am Südfuss des Monte Salvatore, gehört zum Kreis Lugano und hat ca. 850 Einwohner.

Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde liegt vor.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2722
AdresseVia Baslona 6, 6914 Carona
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftFerienhaus in Feriensiedlung
TypHaus
Wohnflächeca. 63 + 35 Keller m2
Volumenca. 700
Grundstücksfläche744 m2
Nebenräumegrosser Keller/Abstellraum
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
BauweiseMassive Bauweise
Alter/BaujahrHauptbaujahr 1960, letzte Renovierung 2014. Teils Renovationsbedürftig.
ParkplatzMiet-Parkplatz
Anzahl Badezimmer1
1 Bad mit Wanne/Lavabo/WC
Anzahl WC1
Balkone, Terrasse, etc.Grosszügiger überdachter Balkon und Sitzplatz im Schatten
Fensterläden/Rollläden etc.Rollläden, Holzläden
HeizsystemÖlofen-Zentralheizung (Sibir) mit 1'000 l Tank
ChemineeCheminée mit Glasfront im Wohnrraum
WarmwasserBoiler, elektrisch
Umgebungsbeschreibungen
UmgebungRuhige Ferienhaussiedlung mit 43 Liegenschaften. Tempo-30-Zone.
AussichtSicht auf Berge und den Lago Lugano
Nähe zu Läden, Post, etc.Kleiner Lebensmittelladen, Post, Restaurant und Schwimmbad in Carona.
Öffentliche VerkehrsmittelBushaltestelle "Carona Paese" in Carona (Bus Nr. 434)
Installationen
TV/InternetSAT-Anlage
Innenausbau
KücheKleine, separate Küche mit Ausgang auf den Balkon
KochherdElektroplatten mit Backofen
BodenbelägeFliesen im EG und Bad, Teppichboden in den Schlafräumen (Renovationsbedürftig)
Fenster2-fach-Verglasung
Steuer
Gemeinde Steuersatz
77%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno

Telefon

+41 (0)91 795 35 90


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