Casafile Immobilien Tessin
Sehr schönes Tessiner Haus in sonniger Lage Via Fondo Pianezzo 14, 6582 Pianezzo
casafile Objekt 2719
Sehr schönes Tessiner Haus in sonniger Lage in Pianezzo
Im alten Ortskern «Nucleo» von Pianezzo liegt dieses sehr schöne Tessiner Haus, das auf drei Etagen grosszügige Räumlichkeiten bietet. Kleine Balkone und eine grosse Terrasse bieten einen schönen Blick auf die Berge und die Umgebung.
Über einen Fussweg in ca. 10 Meter Entfernung vom Haus liegt die zweite, sehr sonnige Terrasse mit Gartenhäuschen. Hier geniesst man bei einem Grillabend die letzten Sonnenstrahlen und die herrliche Sicht bis zum Lago Maggiore.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Entré, die Waschküche, ein Bad, eine Wohnküche/Grottino mit direktem Ausgang auf eine Terrasse mit überdachtem Steintisch mit Bänken, und ein Abstellraum. Die Terrasse ist komplett mit Granitplatten verlegt und der ideale Ort ideal für warme Sommertage. Im Aussenbereich ist ein separater Keller/Werkraum, in dem der Öl-Tank untergebracht ist.
In der ersten Etage gelangt man direkt in die offene moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin. Ausserdem ist hier ein Zimmer mit kleinem Balkon und ein Bad mit Dusche. Vor dem Wohnraum ist ein weiterer kleiner Balkon, von dem eine Aussentreppe nach unten führt.
Im zweiten Stock sind zwei weitere Schlafzimmer. Eins davon mit einem Lavabo, hier könnte auch ein kleines Bad integriert werden.
Bis nach Giubiasco mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 5 Fahrminuten. Das Dorf Pianezzo mit rund 600 Einwohner liegt am Beginn des Morobbiatals auf 491 m ü. M. und ist seit 2017 ein Ortsteil der Gemeinde Bellinzona.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2719 |
| Adresse | Via Fondo Pianezzo 14, 6582 Pianezzo (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Sehr schönes Tessiner Haus in sonniger Lage |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche | 104 m2 |
| Volumen | 795 |
| Grundstückfläche | 160 m2 |
| Nebenräume | Abstellraum im EG/Grottino, Holzschuppen für Gartengeräte,
Keller/Werkraum |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Alter/Baujahr | Hauptbaujahr unbekannt, letzte Renovierung 2015 |
| Parkplatz | Möglichkeit 1 Parkplatz auf dem Nachbargrundstück Parzelle 962 (verhandelbar). Weitere öffentliche Parkplätze entlang der Strasse Fondo Pianezzo sowie bei Policentro della Morobbia. |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC 1 Bad mit Wanne/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrase, etc. | 2 kleine Balkone und 2 grosse Terrassen |
| Heizsystem | 2 Ölöfen (Sibir) mit zentralem Tank (2008) - eine davon mit Handy bedienbar, Umluft-Heizkamin und elektrische Direktheizung |
| Cheminee | offenes Cheminée im Wohnzimmer |
| Warmwasser | Boiler, elektrisch |
| Umgebungbeschreibungen | |
| Umgebung | In ruhiger und sonniger Lage |
| Aussicht | Sicht auf Berge und von der Terrasse bis zum See |
| Läden | Alu- und Holzläden |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Giubiasco, 5 Fahrminuten |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 200 m zur Bushaltestelle |
| Installationen | |
| TV/Internet | vorhanden |
| Innenausbau | |
| Küche | 1. OG: Moderne Küche komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Bachhofen inkl. Mikrowelle, Steamer. EG: einfache Küche im Grottino mit konventionellen Herplatten. |
| Kochherd | Induktionsherd und konventionellen Herplatten |
| Bodenbeläge | Eichenparkette im 1 OG, Fliesen EG und Bädern, Spannteppich im 2 OG |
| Fenster | Holz-Doppelverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
|
Preis: CHF 650'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
6574 Vira Gambarogno
Telefon
+41 (0)91 795 35 90
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