Sehr gepflegtes Einfamilienhaus an bevorzugter Lage, Terre di Pedemonte-Verscio Longoi 1, 6653 Verscio

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus an bevorzugter Lage in Verscio in Verscio

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im «Terre di Pedemonte – Verscio».

Verscio ist nicht nur bekannt durch das «Theater Dimitri» und der Künstlerschule, sondern durch seine sonnige und ruhige Lage, aber nur 6 Kilometer von Locarno entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelladen, Bäckerei, Restaurants, Grotti und der Centovallina-Bahn.

Die typische Tessiner Villetta mit Coppidach ist einstöckig gebaut und lässt fast keine Wünsche offen.
Das grosse Wohnzimmer mit Kamin und freier Dachuntersicht grenzt an die Küche mit kleiner Bar, beide mit direktem Ausgang in den perfekten Garten mit Sitzplatz und einem grossen offenen Kamin für gemütliche Sommerabende.

Drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Ausgang in den Garten, ein Bad mit Badewanne/Dusche/ Lavabo/ WC/ Bidet und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sowie praktische Einbauschränke sind vorhanden.

Im Keller befinden sich neben der Waschküche, ein Vorratsraum, ein grosses Grottino/Partyraum mit offenem Kamin und angrenzendem Weinkeller. Das Highlight ist sicher der grosse Werkraum, der bei Hobbybastlern das Herz höherschlagen lässt, aber auch als Künstler-Atelier genutzt werden kann. Ein grosser Teil des Daches kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Der Garten wurde mit viel Liebe in einem Mix aus asiatischen und mediterranen Details zu einer Wohlfühl-Oase angelegt, obwohl die typischen Tessiner Americana-Trauben nicht fehlen. Praktisch allerdings die automatische Bewässerungsanlage und ein Rasen-Robot.

Die Garage, mit Fernbedienung zu öffnen, ist von Garten aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für Gartengeräte. Ein Carport ist ebenso vorhanden, ausreichend Stellfläche für weitere Fahrzeuge ist vorhanden.


Verscio befindet sich auf 245 m ü.M., ist ein Ortsteil der Gemeinde Terre di Pedemonte und gehört zum Bezirk Locarno. Der Steuerfuss ist zurzeit 90%.

Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde liegt vor.

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La tipica villetta ticinese con tetto in coppi è situata in una zona residenziale nelle Terre di Pedemonte a Verscio. La casa è ben curata e gode di un'ottima posizione in zona tranquilla e soleggiata a soli 6 km da Locarno.

La casa dispone di un elegante ingresso con parcheggio per diverse macchine ed un garage. Al pianterreno troviamo il soggiorno con camino e splendida vista sul giardino, la cucina con un piccolo bar, tre camere da letto, due delle quali con uscita diretta nel giardino, un bagno con vasca/doccia/lavandino/ WC/ bidet e un WC separato per gli ospiti nella zona d'ingresso. La terrazza è coperta e dispone di un grande camino per le serate estive.

Al piano inferiore troviamo una grande officina/atelier che farà battere forte il cuore degli amanti del “fai da te”. La lavanderia, una dispensa con diversi armadi, un grande grottino/sala party con camino aperto ed una cantina per i vini offrono ampio spazio.

Il tetto è isolato con 18 centimetri di lana di roccia. Il sottotetto può essere utilizzato come ulteriore deposito.

Il giardino è stato realizzato con molta cura e amore con un touch asiatico e mediterraneo per creare un'oasi del benessere, anche se non mancano le tipiche uve americane e un sistema di irrigazione automatico come pure un robot da prato.

Il garage, che può essere aperto con un telecomando, è anche raggiungibile dal giardino e offre spazio sufficiente per alcuni attrezzi da giardino.

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