Casafile Immobilien Tessin
Gepflegte Wohnung direkt am See mit schönem gemeinsamen Garten Via Colombrera 53, 6987 Caslano
casafile Objekt 2711
Gepflegte Eigentumswohnung direkt am See in Caslano
Direkt am See liegt die herrliche Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit 10 Wohneinheiten. Ein grosser Garten mit schönen Sitzplätzen, die im Sommer beschattet sind, Pergola mit Grill, ein gemütlicher Gemeinschaftsraum und ein grosser Innenpool mit Sauna stehen den Besitzern zur gemeinsamen Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und vom kleinen, romantischen Balkon geniesst man beim Frühstück oder Apero die wunderschöne Sicht auf den See. Das grössere Schlafzimmer mit kleinem Balkon, verfügt über ein angrenzendes Bad mit Badewanne und ein zusätzliches WC.
Die Eigentumswohnung wurde 2016 fachmännisch renoviert und ist sehr gut unterhalten.
Einen Bootsplatz (2.5 x 6 Meter) vor der Liegenschaft kann zusätzlich gemietet oder gekauft werden.
Die Gemeinde Caslano gehört zur Region Lugano, der Steuersatz ist 85%.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2711 |
| Adresse | Via Colombrera 53, 6987 Caslano (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Gepflegte Eigentumswohnung direkt am See |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 85 m2 |
| Nebenräume | Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1900 - Gebäude ist gut unterhalten.
Wohnung wurde 2016 fachmännisch renoviert |
| Parkplatz | 1 Aussenparkplatz |
| Anzahl Badezimmer | 2 1 mit Dusche/WC 1 mit Badewanne/Lavabo und 1 separates WC |
| Anzahl WC | 2 |
| Balkone, Terrase, etc. | 2 kleine Balkone
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| Heizsystem | Zentralheizung |
| Warmwasser | Zentral |
| Umgebungbeschreibungen | |
| Umgebung | Am See in Caslano |
| Aussicht | Schöne Sicht auf den Luganer See und die Berge |
| Läden | Klapp-Läden |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Caslano oder Ponte Tresa, ca 1,5 km entfernt |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 450 m zur Bus- und Bahnstation Ponte Tresa |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT-TV |
| Schwimmbassin | Innen-Pool und Sauna |
| Innenausbau | |
| Küche | Moderne Einbauküche (2016) |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Vinylboden in den Schlafzimmern, Fliesen in Ess-/Wohnbereich, Küche und Bad |
| Fenster | 3-fach-Isolierverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 615'000.--
inklusive Parkplatz
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno
Telefon
+41 (0)91 795 35 90
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