Casafile Immobilien Tessin
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Luganer See mit grossem Pool und eigene Garage A la Camana 25, 6827 Brusino Arsizio
casafile Objekt 2709
Maisonette-Eigentumswohnung in einer Ferienresidenz in Brusino Arsizio
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Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in der 'Residenz Camana' in einem Ferienhaus im oberen Stock mit schönem Blick auf den Luganer See und die Berge. Die Residenz besteht aus 3 Häusern mit 17 Wohneinheiten und grossem gemeinsamen Pool.
Auf der ersten Wohnebene befindet sich das Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC und der Ess-/Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit offenem Kamin. Der Ess-/Wohnbereich mit seiner hohen Decke mit Dachschräge verleiht dem Raum optisch Licht. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Ebene mit einem abgeschlossenen Wohnraum, der auch mit wenig Aufwand in eine offene Galerie umgebaut werden könnte. Von der Terrasse aus geniesst man die schöne Sicht über den See und die umliegenden Orte und Berge.
Zur gut unterhaltenen Wohnung gehört zudem eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil.
Brusino Arsizio liegt auf 276 m.ü.M. am Ufer des Luganersees und am Fuss des Monte Giorgio und gehört zum Bezirk Lugano. Das Dorf war früher ein typisches Fischerdorf und liegt nur wenige Kilometer von der Grenze zu Italien.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2709 |
| Adresse | A la Camana 25, 6827 Brusino Arsizio (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Maisonette-Eigentumswohnung in einer Ferienresidenz |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 56 m2 |
| Nebenräume | Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Alter/Baujahr | 1984 - Gebäude ist gut unterhalten |
| Parkplatz | 1 Garage |
| Anzahl Badezimmer | 1 mit Dusche/WC und Waschmaschine |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrase, etc. | 1 Terrasse ca. 19 m²
|
| Heizsystem | Zentralheizung mit Radiatoren |
| Cheminee | 1 Aussen-Cheminée |
| Warmwasser | Zentral |
| Umgebungbeschreibungen | |
| Umgebung | Ruhiger Wohnquartier an leichter Hanglage |
| Aussicht | Schöne Sicht auf den Luganer See und die Berge |
| Läden | Rollläden + Sonnenstore (2018) |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Vis a Vis Laden, ca 1 km nach Italien mit div. grossen Läden |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 400 m zur Busstation, Schiff-Anlegestation und Luftseilbahn nach Serpiano.
Bahnstation Capolago 5 km |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT-TV |
| Schwimmbassin | Pool |
| Innenausbau | |
| Küche | Kleine praktische Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler (2013) |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Parkett im Schlafzimmer und oberer Wohnebene, Fliesen in Ess-/Wohnbereich, Küche und im Bad |
| Fenster | Holz, Isolierverglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 435'000.--
inklusive Garage
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno
Telefon
+41 (0)91 795 35 90
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