Maisonette-Eigentumswohnung in einer Ferienresidenz in Brusino Arsizio

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in der 'Residenz Camana' in einem Ferienhaus im oberen Stock mit schönem Blick auf den Luganer See und die Berge. Die Residenz besteht aus 3 Häusern mit 17 Wohneinheiten und grossem gemeinsamen Pool.

Auf der ersten Wohnebene befindet sich das Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC und der Ess-/Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit offenem Kamin. Der Ess-/Wohnbereich mit seiner hohen Decke mit Dachschräge verleiht dem Raum optisch Licht. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Ebene mit einem abgeschlossenen Wohnraum, der auch mit wenig Aufwand in eine offene Galerie umgebaut werden könnte. Von der Terrasse aus geniesst man die schöne Sicht über den See und die umliegenden Orte und Berge.

Zur gut unterhaltenen Wohnung gehört zudem eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil.

Brusino Arsizio liegt auf 276 m.ü.M. am Ufer des Luganersees und m Fuss des Monte Giorgio und gehört zum Bezirk Lugano.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2709
AdresseA la Camana 25, 6827 Brusino Arsizio
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftMaisonette-Eigentumswohnung in einer Ferienresidenz
TypWohnung
Wohnflächeca. 56 m2
NebenräumeKellerabteil und Gemeinschaftswaschküche
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
BauweiseMassiv
Alter/Baujahr1984 - Gebäude ist gut unterhalten
Parkplatz1 Garage
Anzahl Badezimmer1
mit Dusche/WC und Waschmaschine
Anzahl WC1
Balkone, Terrase, etc.1 Terrasse ca. 19 m²

HeizsystemZentralheizung mit Radiatoren
Cheminee1 Aussen-Cheminée
WarmwasserZentral
Umgebungbeschreibungen
UmgebungWohnquartier an leichter Hanglage
AussichtSchöne Sicht auf den Luganer See und die Berge
LädenRollläden + Sonnenstore (2018)
Nähe zu Läden, Post, etc.Vis a Vis Laden, ca 1 km nach Italien mit div. grossen Läden
Öffentliche Verkehrsmittel400 m zur Bushaltestelle
Bahnstation Capolago 5 km
Installationen
TV/InternetSAT-TV
SchwimmbassinPool
Innenausbau
KücheKleine praktische Einbauküche mit Kühlschrank (2013)
KochherdGlaskeramik mit Backofen
BodenbelägeParkett im Schlafzimmer und oberer Wohnebene, Fliesen in Ess-/Wohnbereich, Küche und im Bad
FensterHolz, Isolierverglasung
Steuer
Gemeinde Steuersatz
82%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno

Telefon

+41 (0)91 795 35 90


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