Typische Tessiner-Häuser zum Ausbau in Castro - Acquarossa, Bleniotal

Diese einmalige Liegenschaft besteht aus zwei zusammengebauten Häusern im typischen Stil des Bleniotales, dass auch als „Val Sole“ (Sonnental) bezeichnet wird. Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das offene Tal und die Berge.

Die typischen Tessiner-Häuser sind zu restaurieren, können jedoch individuell als Einfamilienhaus oder in zwei Wohnungen umgebaut werden. Skizzen für einen Umbau liegen bereits vor (siehe "Grundriss - Pläne Haus").

Der Garten ist mit Rasenflächen und einem Nutzgarten angelegt. Ein grösserer, teilweise geschlossener Unterstand für Arbeitsgeräte ist vorhanden, der ggfls. als Parkplatz umgebaut werden kann.

Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird im Skigebiet am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE)

Castro verfügt über eine Postautohaltestelle, die eine direkte Verbindung nach Biasca in 45 Minuten gewährleistet. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten, 16 km. Castro liegt auf 651 m ü.M. und gehört zur Gemeinde Acquarossa, der Steuersatz ist derzeit 95%.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2701
AdresseVia Giovanni Genucchi 3 + 5 , 6723 Castro - Acquarossa, Bleniotal
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftTypische Tessiner-Häuser zum Ausbau
TypRustico
Wohnflächeca. 200 m2
Grundstückfläche403 m2
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer0
BauweiseMassive Mauern, Ziegel- und Steindach
ParkplatzEigener Parkplatz kann geschaffen werden oder öffentliche Parkplätze
Anzahl Badezimmer0
Anzahl WC0
ChemineeTypischer Tessiner-Kamin im Erdgeschoss
Umgebungbeschreibungen
UmgebungAm Dorfrand gelegen
AussichtSchöne Sicht auf die Berge und das offene Tal
Lädenteilweise Holzläden
Öffentliche VerkehrsmittelPostbus mit direkter Verbindung nach Biasca
Installationen
Innenausbau
KücheKochen wie in alten Zeiten im Erdgeschoss mit Holzofen, Waschbecken und offenem Tessiner-Kamin
BodenbelägeFliesen in der Küche, ansonsten Holzböden
FensterEinfache Holzfenster
Steuer
Gemeinde Steuersatz
95%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno

Telefon

Tel.: +41 (0)91 795 35 90


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