Rustici zum Ausbau in Aquila - Blenio

Diese einmalige Liegenschaft besteht aus drei grossen zusammengebauten Rustici im typischen Stil des Bleniotales des 18 Jhd., das auch als „Val Sole“ (Sonnental) bezeichnet wird.

Die Rustici sind komplett zu restaurieren, können jedoch individuell als Einfamilienhaus, in zwei Wohnungen oder als B&B umgebaut werden. Die Liegenschaft wurde durch einen unabhängigen Architekten beurteilt (Bericht in der Dokumentation).
Vom Garten/Wiese aus hat man eine unverbaute Sicht bis auf den Fluss Brenno.

Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf. Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Aquila verfügt über eine Postautohaltestelle, die eine direkte Verbindung nach Biasca in 30 Minuten gewährleistet. Aquila gehört zur Gemeinde Blenio, der Steuersatz ist 90%.


Generelle Beschreibung
Objekt ID2684
AdresseGrumarone , 6719 Aquila - Blenio
(Siehe Karte)
Art der LiegenschaftRustici zum Ausbau
TypRustico
Wohnflächeca. 300 m2
Volumen693
Grundstückfläche422 m2
Anzahl Zimmer0
Anzahl Schlafzimmer0
BauweiseGranitmauern, Steindach
ParkplatzÖffentliche Parkplätze
Anzahl Badezimmer0
Anzahl WC0
Umgebungbeschreibungen
UmgebungIm alten Dorfkern
AussichtTeilweise schöne Sicht auf die Berge
Öffentliche VerkehrsmittelPostbus mit direkter Verbindung nach Biasca
Installationen
Innenausbau
Steuer
Gemeinde Steuersatz
90%

Diese Liegenschaft auf einen Blick

Lage


  • Kernzone
  • Ländlich
  • Seesicht
  • Bergsicht

Erschliessung


  • Direkte Zufahrt
  • Parkplätze vorhanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Bauqualität


  • Gut unterhalten
  • Renovationen angezeigt
  • Renovationsbedarf gross
  • Aus-/Umbau möglich

Innenausbau


  • Gepflegter Innenausbau
  • Höchster Standard, Luxus
  • Küche zeitgemäss
  • Bäder zeitgemäss

Wohnqualität


  • Garten vorhanden
  • Schwimmbassin
  • Terrasse/Balkon
  • Cheminée/Kamin
  • Heizung zeitgemäss

Nutzung


  • Ganzjährig bewohnbar
  • Nur Dauerwohnsitz
  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Teils-/Vollmöbliert


Kontakt


Adresse

casafile Immobilien GmbH
Strada da Pizzögna 3
CH - 6574 Vira Gambarogno

Telefon

Tel.: +41 (0)91 795 35 90


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